Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.423.200
200 m² × R$ 7.116/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 980.000
+ cond. R$ 660/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 200m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Condomínio fechado, tranquilo e completo
Casa distribuída em dois pavimentos dentro de condomínio com infraestrutura de lazer. No térreo, você encontra cozinha ampla, lavanderia, lavabo e área gourmet externa com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família. O quintal espaçoso oferece versatilidade de uso e espaço para personalização. No pavimento superior, sala de TV e quarto adicional com closet garantem privacidade e funcionalidade. A suíte principal no primeiro pavimento conta com closet, proporcionando conforto ao dia a dia.
🌳 Lazer e bem-estar
O condomínio oferece piscina, sauna, campo de futebol e quadra poliesportiva — tudo pensado para momentos de convivência e qualidade de vida em um ambiente seguro e reservado. Imagine desfrutar de finais de semana tranquilos sem sair de casa, com toda a praticidade de um condomínio estruturado no Recreio.
🚘 2 vagas de garagem
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.423.200
200 m² × R$ 7.116/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
APG Mindfulness
Escola
1 min
55m · a pé
Padaria Deli Pão
Padaria
1 min
97m · a pé
Drogaria do Pontal
Farmácia
1 min
111m · a pé
Joymarket Pontal Oceânico
Mercado
4 min
305m · a pé
Caeté
Transporte
4 min
326m · a pé
Rua Luiz Carlos Sarolli, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 3 quartos à venda, 200 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA38970