Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 800 m² de área útil e 600 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 5 quartos, 4 suítes, 7 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 2.700.000. Condomínio: R$ 0/mês. IPTU: R$ 1.838/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 2.700.000

+ cond. R$ 0/mês

Casa com 5 quartos à venda, 800 m² no Recreio dos Bandeirantes

5 quartos (4 suítes)7 banheiros7 vagas800 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil800 m²

Área total600 m²

Quartos5

Suítes4

Banheiros7

Vagas7

CondomínioR$ 0/mês

IPTU/anoR$ 1.838

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40475

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 800m² no Recreio dos Bandeirantes.

💎 Madeira Nobre, Design Exclusivo e Versatilidade Única

Imóvel raro no Recreio dos Bandeirantes, erguido inteiramente em ipê nobre sobre terreno de 600m² na valorizada Gleba A. Projeto arquitetônico que privilegia iluminação natural, integração com a natureza e acabamentos sofisticados — uma residência que traduz autenticidade e personalidade.

O imóvel possui 5 quartos, sendo 4 suítes (duas canadenses), além de loft com banheiro no terceiro pavimento, ideal para hóspedes ou estúdio criativo. A sala ampla em piso de madeira recebe você com aconchego e elegância, enquanto a cozinha espaçosa oferece funcionalidade para o dia a dia. No segundo pavimento, uma sala íntima proporciona privacidade e conforto.

☀️ A área de lazer convida ao desfrute pleno: piscina integrada ao jardim, sauna com banheiro, churrasqueira e varanda ampla para receber amigos com sofisticação. No terceiro andar, salão de jogos com bar em madeira completa a experiência de convivência.

🚘 A estrutura inclui garagem para até 7 carros, ambientes amplos, ventilados e naturalmente iluminados — características que tornam este imóvel também ideal para uso comercial de alto padrão: casa de eventos, clínica de bem-estar, boutique hotel, espaço gastronômico ou escola especializada.

Mais do que uma casa — uma experiência única no Recreio.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Piscina✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

PiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraSolariumQuintalAr-condicionadoMobiliadoVaranda gourmetEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaAceita negociaçãoAlto padrãoAcademiaDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 50% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.375/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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