Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 239 m² de área útil e 350 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 3 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.895.000. Condomínio: R$ 1.100/mês. IPTU: R$ 681/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.895.000

+ cond. R$ 1.100/mês

Casa com 4 quartos à venda, 350 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (3 suítes)5 banheiros3 vagas239 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil239 m²

Área total350 m²

Quartos4

Suítes3

Banheiros5

Vagas3

CondomínioR$ 1.100/mês

IPTU/anoR$ 681

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40316

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 239m² no Recreio dos Bandeirantes.

Se você busca conforto, sofisticação e privacidade em um dos melhores condomínios do Recreio, esta é a sua oportunidade. 🏡

Condomínio Vivendas oferece segurança 24h e localização privilegiada, próximo a todo comércio da região. A área gourmet integrada à piscina é perfeita para momentos de lazer em família, e a garagem comporta até 3 carros.

📍 Primeiro pavimento: Hall de entrada com ambiente hoje utilizado como escritório/home office, ampla sala com acesso direto à área de lazer privativa, quarto e banheiro social, cozinha com armários planejados, lavanderia e dependência completa.

☀️ Segundo pavimento: 3 suítes espaçosas, sendo a master com closet e varanda exclusiva, suíte com varanda voltada para os fundos e suíte confortável e arejada.

Uma casa planejada para oferecer bem-estar, funcionalidade e privacidade para sua família. Imagine desfrutar da churrasqueira, relaxar na piscina e aproveitar o solarium nos finais de semana, tudo isso com a segurança e tranquilidade de um condomínio fechado.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraSolariumQuadra poliesportivaQuintalInterfoneAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 7.929/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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