Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.222.658
291 m² × R$ 7.638/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.890.000
+ cond. R$ 1.458/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 291m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Localizada no Condomínio Maramar, esta residência oferece 600m² de terreno e ambiente perfeito para quem busca conforto, privacidade e segurança a poucos minutos da praia. A casa foi projetada para aproveitar cada espaço, garantindo funcionalidade e bem-estar para toda a família.
📍 Ambientes pensados para o dia a dia
A área social conta com sala ampla, sala de jantar e varanda arejada, ideal para momentos de convivência e relaxamento. A cozinha espaçosa se integra à copa, despensa e área de serviço ampla, proporcionando praticidade nas rotinas domésticas. A casa ainda dispõe de lavabo e WC de empregada, oferecendo toda a funcionalidade necessária.
🏡 Conforto e tranquilidade em condomínio fechado
São 4 quartos, sendo 1 suíte confortável, garantindo privacidade e espaço para acomodar toda a família. A residência inclui 2 vagas de garagem e está inserida em um condomínio fechado com segurança 24h, oferecendo tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.
💎 Oportunidade no Recreio
Com metragem generosa de terreno e localização estratégica, esta casa combina qualidade de vida, versatilidade e potencial de uso. Aceita financiamento para facilitar sua aquisição.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.222.658
291 m² × R$ 7.638/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 15% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Maramar é um condomínio de casas no coração do Recreio dos Bandeirantes, oferecendo 27 imóveis com infraestrutura completa de lazer. Piscina, churrasqueira e área de serviço integram o planejamento pensado para famílias. Segurança 24h, aceita pets e financiamento, com preços de R$ 15 mil a R$ 10 milhões.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
12 min
777m · a pé
Praia do Recreio
Praia
12 min
789m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,6km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
4 min
1,7km · carro
Rua Fernando de Santa Cruz, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. CA40518