Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 193 m² de área útil e 131 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.420.000. Condomínio: R$ 946/mês. IPTU: R$ 679/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.420.000

+ cond. R$ 946/mês

Casa com 4 quartos à venda, 193 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (2 suítes)5 banheiros2 vagas193 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil193 m²

Área total131 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros5

Vagas2

CondomínioR$ 946/mês

IPTU/anoR$ 679

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40376

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 193m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Condomínio fechado, três pavimentos e piscina aquecida — esta casa oferece espaço, conforto e funcionalidade para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais arborizados do Rio. 🏡

No primeiro pavimento, a casa recebe com sala de dois ambientes, cozinha, bar com adega, lavabo e área de serviço com WC de empregada. A área de churrasqueira integrada à piscina aquecida 💦 transforma o convívio em experiência completa, ideal para reunir família e amigos com total privacidade.

O segundo pavimento distribui três quartos, todos com armários planejados: uma suíte com varanda, um quarto com varanda e um terceiro quarto nos fundos, com potencial de ampliação para segunda suíte. O pavimento ainda conta com banheiro social completo.

No terceiro pavimento (sótão), a suíte master impressiona com closet e banheira, criando um refúgio particular dentro de casa — perfeito para quem valoriza conforto e bem-estar.

A casa dispõe de garagem para 2 carros 🚘, painel solar com 14 placas ☀️ (redução significativa na conta de energia) e poço artesiano, garantindo economia e sustentabilidade no dia a dia.

Localizada no Recreio dos Bandeirantes, a propriedade combina tranquilidade, segurança de condomínio fechado e proximidade com comércio, praias e vias de acesso rápido.

Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎

Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Piscina✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraLavaboÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 9% acima da média

Preço pedido

R$ 7.358/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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