Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.614.464
356 m² × R$ 7.344/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.900.000
+ cond. R$ 0/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 356m² no Recreio dos Bandeirantes.
Viver nesse imóvel é experimentar o equilíbrio entre sofisticação arquitetônica e conforto contemporâneo. Linhas retas, grandes janelas e integração total com as áreas externas traduzem um design moderno pensado para a vida em família.
O primeiro pavimento reúne piso em porcelanato, salas de estar e jantar amplas, lavabo, cozinha totalmente planejada, área de serviço separada e dependência de empregada, que funciona também como casa de apoio. A área externa reúne churrasqueira, piscina e amplo espaço livre — perfeita para celebrar momentos com família e amigos. 💦
No segundo pavimento, uma sala de TV, banheiro social e os 4 quartos, sendo as 2 suítes com closet e a master com hidromassagem, garantindo máxima privacidade.
A garagem para 4 carros completa a estrutura, que ainda conta com placas solares para o consumo de energia da casa.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.614.464
356 m² × R$ 7.344/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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Este imóvel está 27% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,9km · carro
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Casa com 4 quartos à venda, 356 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA41060