Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 374 m² de área útil e 374 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 850.000. Condomínio: R$ 423/mês. IPTU: R$ 819/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 850.000

+ cond. R$ 423/mês

Casa com 4 quartos à venda, 374 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (2 suítes)3 banheiros2 vagas374 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil374 m²

Área total374 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 423/mês

IPTU/anoR$ 819

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40603

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 374m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Casa ampla em condomínio fechado, com projeto arquitetônico diferenciado e áreas generosas para toda a família. São 4 quartos, sendo 2 suítes, distribuídos em 374m2 que proporcionam conforto e privacidade. A casa conta com 3 banheiros, área de serviço completa, WC de empregada e 2 vagas de garagem.

O destaque fica por conta da piscina privativa e da área gourmet, perfeitas para momentos de lazer e convivência. A varanda complementa os espaços externos, criando ambientes agradáveis para desfrutar do clima carioca.

📍 A localização é estratégica: a apenas 500m da Av. das Américas e 5 minutos do Américas Shopping, com fácil acesso tanto à Barra quanto ao Recreio. O condomínio fechado oferece portaria 24h, garantindo tranquilidade e segurança para você e sua família.

Imagine o conforto de viver em uma casa espaçosa, com privacidade, lazer completo e infraestrutura pronta para receber quem você ama. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Piscina✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaVarandaÁrea de serviçoWC empregadaPortaria 24hDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 66% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.273/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

Ver todos os imóveis em Recreio dos Bandeirantes

Mobilidade