Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.047.285
153 m² × R$ 6.845/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 840.000
+ cond. R$ 490/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 153m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Distribuída em três pavimentos, esta casa triplex totalmente reformada está localizada em um condomínio exclusivo com apenas 7 casas, reunindo privacidade, conforto e acabamentos de alta qualidade em cada detalhe.
No térreo, a garagem fechada e coberta para 3 vagas conta com portão eletrônico, além de uma área gourmet completa com churrasqueira, pia de apoio e banheiro de serviço — ideal para reunir família e amigos. Já o primeiro pavimento apresenta uma ampla sala integrada à varanda, trazendo maior amplitude e luminosidade ao ambiente, além de cozinha e lavabo.
No segundo pavimento estão as 4 suítes, todas climatizadas com ar-condicionado, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Os acabamentos em piso porcelanato reforçam o padrão de qualidade da reforma realizada em toda a casa.
📍 Localizada no Recreio dos Bandeirantes, próxima a posto de saúde, escolas, farmácias, hortifrutis e ampla variedade de comércio e serviços, a casa está desocupada e pronta para morar, unindo espaço, privacidade e praticidade no dia a dia.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.047.285
153 m² × R$ 6.845/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
4 imóveis similares
R$ 8.949/m²
+31%
Este imóvel está 20% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,9km · carro
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Casa com 4 quartos à venda, 153 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA41180