Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$ 4.500.000
+ cond. R$ 1.200/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 640m² no Recreio dos Bandeirantes.
Esta casa tríplex em condomínio fechado une sofisticação, amplitude e localização estratégica na divisa entre Recreio e Barra da Tijuca, com acesso rápido à Av. das Américas e Av. Salvador Allende. São 640m² de área útil distribuídos em três pavimentos sobre terreno de 420m², criando ambientes integrados para convivência e momentos de privacidade em família.
O primeiro piso centraliza toda a área social e de lazer: sala de estar de 100m² integrada a uma varanda gourmet de 60m² com churrasqueira e ilha, conectada à piscina, praia molhada e jacuzzi. A cozinha com ilha central e despensa garante funcionalidade, enquanto a adega tipo aquário e o jardim interno trazem caráter ao projeto. Ainda neste pavimento, uma suíte térrea que pode funcionar como escritório, além de área de serviço e depósito.
No segundo piso, a suíte master de 90m² impressiona: closet, sala íntima, varandão e banheiro luxuoso com cuba dupla, chuveiro duplo e banheira. Outras três suítes amplas completam o pavimento, junto a rouparia e home office no mezanino — espaços que traduzem conforto e privacidade para toda a família.
O terceiro piso entrega versatilidade: academia envidraçada, sala de cinema/jogos, varandão frontal com pergolado e área técnica preparada para painéis solares. A residência conta com pé-direito duplo, acabamentos modernos, preparação para ar-condicionado e 3 vagas de garagem.
O condomínio oferece infraestrutura completa: salão de festas, churrasqueira, pizzaria, academia equipada, loja e quadras poliesportivas — tudo em ambiente finamente urbanizado.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 6.725
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 762 mil
área média 112m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 7.031/m²
Mercado real
R$ 6.725/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
6 min
2,3km · carro
Praia do Recreio
Praia
8 min
3,0km · carro
Shopping Recreio
Shopping
8 min
3,2km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
20 min
7,7km · carro
Avenida Ademir Martins, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 5 quartos à venda, 640 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40252