Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$ 3.800.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 7 quartos, sendo 3 suítes, e 528m² no Recreio dos Bandeirantes.
Excelente oportunidade para transformar este imóvel amplo em um ambiente comercial de alto potencial. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, esta casa oferece versatilidade para clínicas, escritórios, coworking, escolas ou qualquer negócio que necessite de espaço e infraestrutura completa.
A distribuição do imóvel foi projetada para oferecer funcionalidade e conforto: no 1º andar, você encontra sala ampla, antesala, cozinha, 1 suíte, varanda, 1 quarto e 1 banheiro. O 2º andar conta com sala aconchegante, 1 suíte espaçosa e dois quartos. Já o 3º andar oferece um pequeno salão multiuso, ideal para salas de reunião ou atividades específicas. Além disso, há mais dois quartos fora da casa, ampliando ainda mais as possibilidades de uso.
🏊 A área externa é um dos grandes destaques: piscina, sauna, churrasqueira e amplo terreno garantem espaços de convivência e bem-estar para colaboradores ou clientes. A garagem para 8 veículos oferece toda a praticidade necessária para um negócio com movimento intenso. O imóvel também conta com dois canis, que podem ser adaptados conforme a necessidade.
💼 Imagine transformar este espaço em um ambiente funcional e acolhedor, onde cada área foi pensada para atender às demandas do seu negócio com conforto e sofisticação. O Recreio dos Bandeirantes oferece excelente infraestrutura urbana, fácil acesso às principais vias da cidade e um público qualificado.
📍 Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer todo o potencial deste imóvel.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 6.725
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 762 mil
área média 112m²
Este imóvel está 7% acima da média
Preço pedido
R$ 7.197/m²
Mercado real
R$ 6.725/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
17 min
1,4km · a pé
Shopping Recreio
Shopping
17 min
1,4km · a pé
Praia do Recreio
Praia
5 min
2,0km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
7 min
2,5km · carro
Avenida Gilka Machado, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de casa em Recreio dos Bandeirantes e bairros próximos.
R$ 3.800.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 3.800.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 3.890.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 3.700.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Casa com 7 quartos à venda, 528 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA39984