Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 1.700.000

Casa com 9 quartos à venda, 670 m² em Santa Teresa

9 quartos4 banheiros4 vagas670Santa Teresa, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil670 m²
Área total3.000 m²
Quartos9
Banheiros4
Vagas4
IPTU/anoR$ 6.245
BairroSanta Teresa
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40259

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 9 quartos e 670m² em Santa Teresa.

📍 Localizada em Santa Teresa, esta residência oferece vista panorâmica para o Cristo Redentor e a Baía de Guanabara, cercada por mais de 3.000m² de terreno arborizado. Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e múltiplas possibilidades de uso — seja como moradia ampla, hostel, projeto sustentável ou empreendimento cultural.

A propriedade, que já abrigou a renomada Eco Casa, possui circulação interna por escadas em mármore e madeira, além de acesso externo entre os três níveis. O primeiro patamar oferece amplo varandão com vista privilegiada, salão espaçoso e cinco quartos, incluindo uma suíte master com varanda privativa e closet. No segundo patamar, você encontra salão adicional, copa-cozinha funcional, grande hall de entrada, sala de estar, quarto adicional, cozinha auxiliar, área de serviço e banheiro amplo. A área térrea conta com lavanderia e casa independente para caseiro ou uso alternativo, com sala, quarto, cozinha e banheiro — perfeita para hóspedes ou funcionários.

🌳 O espaço externo surpreende com laguinho ornamental, churrasqueira e vegetação abundante, onde você desfruta do som dos pássaros e da atmosfera única que Santa Teresa proporciona. Quatro vagas de garagem completam a estrutura. Imóvel com caráter singular e enorme potencial, aguardando modernização nos banheiros para revelar todo o seu esplendor.

Imagine transformar este espaço em seu refúgio particular ou em um projeto especial no coração cultural do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Características em destaque

Design e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Santa Teresa

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

121

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.671

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 305 mil

área média 55

Este imóvel está 55% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.537/m²

Mercado real

R$ 5.671/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Santa Teresa

Centro · Rio de Janeiro

Santa Teresa é um bairro boêmio do Rio, onde casarões coloniais e vielas íngremes convivem com galerias de arte, bares e uma comunidade criativa vibrante. Aqui, a arquitetura colonial preservada encontra vistas panorâmicas da cidade, infraestrutura de qualidade e acesso direto à cultura carioca autêntica.

Casarões coloniais e arquitetura histórica preservadaCena artística com galerias, bares e restaurantesVistas panorâmicas da cidadeRuas íngremes com charme e atmosfera únicaProximidade com bairros vizinhos como Lapa e Centro
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