Valor estimado pra este imóvel
R$ 386.370
90 m² × R$ 4.293/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 365.000
+ cond. R$ 200/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 90m² na Taquara.
Casa duplex reformada em condomínio fechado bem administrado, com design moderno e acabamento em porcelanato. Localizada próxima ao BRT e comércio local, oferece praticidade no dia a dia e fácil acesso às principais vias da região.
No pavimento térreo, você encontra garagem individual, lavabo, sala ampla integrada, cozinha planejada, além de lavanderia e área de serviço externa — tudo pensado para a rotina da sua família. No pavimento superior, são 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e 2 quartos com saída para varanda. Conta ainda com banheiro social completo.
O condomínio oferece espaço kids, portão eletrônico e segurança em ambiente tranquilo. Cada casa possui RGI individualizado, permitindo financiamento bancário e uso do FGTS. Aceita negociação e está pronta para morar — totalmente reformada. 🏡
📍 Taquara, próximo ao comércio e transporte. 🚘 1 vaga de garagem.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 386.370
90 m² × R$ 4.293/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 6% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Taquara é um bairro residencial consolidado da Zona Oeste carioca, caracterizado pela tranquilidade e infraestrutura equilibrada. Oferece qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Predominam residências unifamiliares em lotes generosos, ideais para famílias que buscam espaço, segurança e custo-benefício.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Imbuí
Transporte
3 min
243m · a pé
Colégio CEOM - Godofredo Viana
Escola
3 min
254m · a pé
doces desejos doceria
Padaria
3 min
279m · a pé
Academia Aquacenter
Academia
4 min
294m · a pé
Drogaria Alfa Life
Farmácia
5 min
383m · a pé
Rua Manuel Vieira, Taquara — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 3 quartos à venda, 90 m² em Taquara
Cód. CA37925