Valor estimado pra este imóvel
R$ 708.126
107 m² × R$ 6.618/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 400.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 2 quartos e 107m2 na Tijuca.
Localizada em uma vila residencial e familiar, a casa fica junto à Travessa Affonso, em frente à Igreja N.S. Aparecida — uma localização privilegiada e tranquila no coração da Tijuca. 📍
O imóvel é uma casa de vila duplex com vaga na própria vila. No primeiro piso, a sala tem frente para a vila e se integra a 2 quartos, cozinha, área de serviço aberta e lavanderia. No segundo piso, um ambiente renovado traz sala com teto rebaixado em madeira e mais dois quartos amplos, além de banheiro social e WC de empregada.
Imagine desfrutar da tranquilidade de uma vila residencial sem abrir mão da praticidade da localização central. Um imóvel com potencial de uso versátil, ideal para quem busca conforto e uma rotina mais tranquila na Tijuca.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 708.126
107 m² × R$ 6.618/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 44% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Federal do Andaraí
Hospital
20 min
1,3km · a pé
Metrô Uruguai (Tijuca)
Metrô
20 min
1,3km · a pé
Shopping Tijuca
Shopping
5 min
1,9km · carro
Praça Saens Peña (Tijuca)
Parque
5 min
2,0km · carro
Estácio (Tijuca)
Escola
6 min
2,3km · carro
Praia do Leblon
Praia
15 min
6,0km · carro
Rua Conde de Bonfim, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de casa em Tijuca e bairros próximos.
Casa com 2 quartos à venda, 107 m² na Tijuca
Cód. CA41065
