Qual a área útil deste casa?

Este casa em Tijuca, Rio de Janeiro tem 77 m² de área útil e 77 m² de área total.

Quais as comodidades deste casa?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço.

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 400.000

Casa com 2 quartos à venda, 77 m² na Tijuca

2 quartos2 banheiros77 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil77 m²

Área total77 m²

Quartos2

Banheiros2

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40095

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 2 quartos e 77m2 na Tijuca.

Casa de Vila triplex distribuída em três pavimentos, a poucos metros da Praça Saens Peña — um dos endereços mais completos e conectados do bairro.

No 1º pavimento, você encontra duas salas integradas, cozinha ampla com armário embutido, banheiro social e área de serviço com instalação para máquina de lavar. No 2º pavimento, dois quartos com janela em alumínio e banheiro completo com box. No 3º pavimento, um generoso terraço coberto — ideal para momentos ao ar livre, home office ou área de lazer personalizada.

📍 A localização privilegia rotina prática: mercados, farmácias, comércio variado e transporte público a menos de 500 metros. Você também tem a opção de uma vaga para carro na entrada da vila, facilitando o dia a dia.

🏡 Aceita financiamento e FGTS — facilite sua entrada no imóvel próprio com as condições que cabem no seu planejamento.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoTerraçoÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 12% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.195/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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