Qual a área útil deste casa?

Este casa em Tijuca, Rio de Janeiro tem 240 m² de área útil e 240 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 600.000. Condomínio: R$ 40/mês. IPTU: R$ 173/ano.

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 600.000

+ cond. R$ 40/mês

Casa com 4 quartos à venda, 240 m² em Tijuca

4 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga240 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil240 m²

Área total240 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 40/mês

IPTU/anoR$ 173

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA34734

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 240m2 na Tijuca.

Casa triplex em vila fechada, com entrada independente e distribuição inteligente em 3 pavimentos. Uma excelente oportunidade para quem busca amplitude, funcionalidade e segurança em uma das localizações mais tradicionais da Tijuca. 🏡

No primeiro piso, você encontra sala de estar e jantar integradas, cozinha ampla, lavabo e área de serviço completa. Ainda neste andar, 2 quartos, sendo 1 suíte. No segundo piso, mais uma cozinha espaçosa e outros 2 quartos — perfeito para famílias que desejam flexibilidade de uso ou até mesmo uma configuração com dois núcleos residenciais independentes.

O terceiro piso oferece um terraço coberto com potencial para instalação de churrasqueira e até piscina, criando uma verdadeira área de lazer privativa. Imagine receber amigos e familiares com vista livre e tranquilidade. ☀️

📍 Localizada na Rua da Cascata esquina com Conde de Bonfim, a vila é estritamente familiar, pequena e segura, com interfone e vaga de garagem. A região oferece toda a infraestrutura urbana da Tijuca: transporte, comércio, escolas, cultura e lazer.

Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎

Características em destaque

Aceita financiamentoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 58% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.500/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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