Valor estimado pra este imóvel
R$ 800.400
120 m² × R$ 6.670/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 690.000
+ cond. R$ 1.200/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 120m² na Tijuca.
Distribuída em 3 pavimentos dentro de um condomínio fechado com segurança 24 horas, esta casa triplex foi pensada para famílias que valorizam espaço e boa distribuição de ambientes. Com 120m² de área construída em terreno de 180m², o imóvel une praticidade e conforto em cada andar.
No primeiro pavimento, você encontra o espaço gourmet, o quintal e as vagas de garagem — são até 3 vagas, um diferencial e tanto para quem tem mais de um veículo ou recebe visitas com frequência. Já o segundo pavimento reúne a sala ampla em dois ambientes, lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço independente e banheiro de serviço. No terceiro pavimento ficam os 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade para toda a família.
📍 Localizada na Rua Barão de Itapagipe, a casa tem fácil acesso à Tijuca, ao Rio Comprido e a importantes vias da região, além de proximidade com a Praça Afonso Pena, comércio, serviços e unidades de saúde — tudo isso facilitando a rotina do dia a dia.
Imagine ter espaço, segurança e praticidade reunidos em um só endereço. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 800.400
120 m² × R$ 6.670/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 14% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Afonso Pena
Metrô
9 min
549m · a pé
Praça Afonso Pena (Tijuca)
Parque
9 min
602m · a pé
CAp UERJ (Rio Comprido)
Escola
11 min
709m · a pé
Hospital Israelita Albert Sabin (Maracanã)
Hospital
20 min
1,3km · a pé
Shopping Tijuca
Shopping
6 min
2,3km · carro
Praia do Flamengo
Praia
11 min
4,3km · carro
Rua Barão de Itapagipe, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de casa em Tijuca e bairros próximos.
R$ 750.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 600.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 800.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 800.000
Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 120 m² na Tijuca
Cód. CA41168