Qual a área útil deste casa?

Este casa em Tijuca, Rio de Janeiro tem 420 m² de área útil e 200 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.550.000. Condomínio: R$ 1/mês. IPTU: R$ 5.473/ano.

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.550.000

+ cond. R$ 1/mês

Casa com 4 quartos à venda, 420 m² na Tijuca

4 quartos (1 suíte)4 banheiros5 vagas420 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil420 m²

Área total200 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros4

Vagas5

CondomínioR$ 1/mês

IPTU/anoR$ 5.473

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA36466

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 420m2 na Tijuca.

📍 Localização privilegiada na Rua Carvalho Alvim, em trecho tranquilo e sem saída, próximo ao comércio completo e estação de metrô. A casa fica recuada da rua, com jardim frontal de 8 metros, garantindo privacidade e charme residencial em terreno de 8m x 22,50m.

1º pavimento: salão integrado em três ambientes, lavabo social, copa-cozinha planejada e ampla, lavanderia e dois dependências de empregada completas. 2º pavimento: quatro quartos com armários embutidos, sendo uma suíte master com closet, hidromassagem e sacada para a rua, banheiro social, sauna e salão de jogos. 3º pavimento: terração coberto de aproximadamente 120m² com churrasqueira a gás, área descoberta com piscina e hidromassagem — perfeito para receber.

☀️ Casa duplex de estrutura imponente, pensada para clientes que valorizam amplitude, privacidade e versatilidade de uso. A distribuição dos ambientes proporciona conforto para toda a família, com circulação independente entre social, íntimo e serviço.

💎 Imóvel com documentação cristalina, pronto para negociação e financiamento. 🚘 Cinco vagas de garagem — segurança e praticidade no dia a dia.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

Rua asfaltadaPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraSolariumQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboMobiliadoSacadaVarandaVaranda gourmetTerraçoLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 38% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.690/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

Ver todos os imóveis em Tijuca

Mobilidade