Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 950.000

+ cond. R$ 150/mês

Casa com 5 quartos à venda, 213 m² na Tijuca

5 quartos (2 suítes)1 banheiro3 vagas213Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil213 m²
Área total204 m²
Quartos5
Suítes2
Banheiros1
Vagas3
CondomínioR$ 150/mês
IPTU/anoR$ 292
BairroTijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA37142

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 213m2 na Tijuca.

Localizada na tranquila Rua Teodoro da Silva, esta casa de vila com apenas 6 residências une privacidade, amplitude e conforto em uma das regiões mais tradicionais e bem estruturadas da Zona Norte. Com 213m2 muito bem distribuídos, 5 quartos (sendo 2 suítes, uma delas com closet), 3 vagas de garagem e amplo terraço com área gourmet completa, o imóvel é ideal para famílias que buscam espaço e qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.

No térreo, você encontra varanda com jardim externo, 2 salas espaçosas integradas, 3 quartos (1 suíte), lavabo, banheiro social, copa, cozinha e área de serviço externa com banheiro de apoio. No pavimento superior, mais 2 quartos, sendo 1 suíte com closet — perfeito para o casal que valoriza privacidade e organização. 🏡

O grande diferencial fica no terraço: espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e banheiro de apoio — tudo pensado para receber amigos e família com conforto e estilo. Imagine os finais de semana reunindo quem você ama em um ambiente exclusivo, ao ar livre, sem sair de casa. 🍖🌳

A casa acompanha 3 aparelhos de ar-condicionado e oferece vagas para moradores e visitantes. A vila é exclusiva, tranquila e estrategicamente localizada próxima à Rua Gonzaga Bastos, com fácil acesso a comércio, escolas, transporte e lazer — tudo que você precisa no dia a dia. 📍

☀️ Desfrute do clima acolhedor de casa de interior, com a praticidade e infraestrutura completa da Tijuca. Imóvel aceita financiamento e está aberto a negociação.

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoChurrasqueiraInterfoneLavaboÁrea de serviçoServiço de cozinha

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoLavaboÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87

Este imóvel está 25% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.460/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

Acesso a áreas verdes e trilhas naturaisComércio vibrante e diversificadoBairro tradicional com forte comunidade familiarInfraestrutura consolidada e transporte público eficienteImóveis variados com opções de preço acessível
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô São Francisco Xavier

    Metrô

    8 min

    638m · a pé

  • Boulevard Rio (Vila Isabel)

    Shopping

    10 min

    839m · a pé

  • Hospital Pedro Ernesto (UERJ)

    Hospital

    12 min

    996m · a pé

  • UERJ (Maracanã)

    Escola

    12 min

    1,0km · a pé

  • Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)

    Parque

    6 min

    2,3km · carro

  • Praia do Flamengo

    Praia

    19 min

    7,3km · carro

Localização

Rua Teodoro da Silva, TijucaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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