Qual a área útil deste casa?

Este casa em Tijuca, Rio de Janeiro tem 166 m² de área útil e 166 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 890.000. Condomínio: R$ 200/mês. IPTU: R$ 4.345/ano.

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 890.000

+ cond. R$ 200/mês

Casa com 3 quartos à venda, 166 m² na Tijuca

3 quartos (1 suíte)2 banheiros166 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil166 m²

Área total166 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

CondomínioR$ 200/mês

IPTU/anoR$ 4.345

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40377

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 166m² na Tijuca.

🏡 Charme e privacidade em vila exclusiva

Localizada em uma vila residencial fechada com apenas 7 casas, esta charmosa casa triplex oferece segurança, tranquilidade e acesso por portão eletrônico — um verdadeiro refúgio em pleno coração da Tijuca. Os 166m² bem distribuídos garantem ambientes claros, arejados e muito ventilados, perfeitos para quem valoriza conforto e funcionalidade.

🔑 Ambientes pensados para o dia a dia

O imóvel conta com sala ampla em 3 ambientes, ideal para criar diferentes espaços de convivência. A cozinha espaçosa com despensa facilita a rotina, enquanto o lavabo no 1º piso traz praticidade para receber. A lavanderia possui acesso direto ao terraço diferenciado, coberto, com lavabo e vista para o Clube Monte Sinai — um espaço versátil, preparado para instalação de energia solar.

⚡ Estrutura revisada e pronta para morar

Com parte elétrica refeita e revisada recentemente e estrutura reforçada contra infiltrações, a casa oferece segurança adicional e tranquilidade no longo prazo. Além disso, há possibilidade de vaga 24h em estacionamento próximo, facilitando ainda mais o dia a dia.

📍 Localização estratégica na Tijuca

Em frente ao Metrô São Francisco Xavier, com fácil acesso a comércio, escolas e ao novo polo gastronômico da região — você desfruta de conveniência urbana sem abrir mão da privacidade de uma vila.

Oportunidade única em condomínio fechado — difícil de encontrar! Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboTerraçoLavaboÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita FGTSDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 10% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.361/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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