Valor estimado pra este imóvel
R$ 756.269
157 m² × R$ 4.817/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 720.000
+ cond. R$ 1.650/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 157m2 em Vargem Grande.
Distribuída em dois pavimentos, esta casa duplex está localizada em um condomínio fechado com segurança 24 horas, cercado por área verde — ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia, com mercados, padarias e farmácias nas proximidades. 🌳
No primeiro pavimento, a garagem para 2 vagas dá acesso a uma sala em dois ambientes (estar e jantar), copa cozinha com armários planejados, banheiro social e uma suíte completa. A área de serviço é separada e coberta, com banheiro de serviço junto ao quarto de empregada. Já o segundo pavimento reúne mais três quartos e banheiro completo, sendo um deles uma suíte com closet — perfeita distribuição para o conforto de toda a família. Uma ampla área lateral murada complementa a área externa da casa.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, academia, salão de festas, churrasqueira, campo de futebol e quadras poliesportivas — tudo para o bem-estar de moradores de todas as idades. 💦
Imagine desfrutar da rotina com segurança, espaço e natureza ao redor, sem abrir mão da praticidade urbana. O imóvel aceita financiamento bancário. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 756.269
157 m² × R$ 4.817/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Grande é uma sub-região rural-residencial da Zona Oeste, encravada entre o Recreio, a Vargem Pequena e o Maciço da Pedra Branca (Parque Estadual da Pedra Branca). Reúne sítios urbanos, chácaras, condomínios horizontais fechados de alto padrão e propriedades com terrenos amplos. Endereço de quem busca contato com a natureza dentro da cidade — clima fresco do maciço, ar limpo, silêncio, espaço pra criar, fazer jardim, ter cavalo ou piscina. Conecta-se à Barra pela Av. Salvador Allende e pelo BRT.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
19 min
1,2km · a pé
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,6km · carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
5 min
1,9km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
8 min
2,9km · carro
Praia do Recreio
Praia
8 min
3,1km · carro
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Casa com 4 quartos à venda, 157 m² em Vargem Grande
Cód. CA41102