Qual a área útil deste casa?

Este casa em Vargem Pequena, Rio de Janeiro tem 200 m² de área útil e 240 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 750.000. Condomínio: R$ 200/mês. IPTU: R$ 0/ano.

Localizado em Vargem Pequena, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 750.000

+ cond. R$ 200/mês

Casa com 3 quartos à venda, 200 m² em Vargem Pequena

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas200 m²Vargem Pequena, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil200 m²

Área total240 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 200/mês

IPTU/anoR$ 0

BairroVargem Pequena

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39071

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 200m2 na Vargem Pequena.

📍 Arquitetura em três pavimentos cercada pela natureza em condomínio fechado de apenas 38 casas — a privacidade que você busca com toda a segurança de uma comunidade exclusiva.

No térreo, sala integrada à cozinha com acesso direto à área externa, duas suítes com banheiro compartilhado tipo canadense, lavabo, despensa e área de serviço completa. O segundo piso abriga a suíte master com closet e mezanino, ideal para criar seu escritório ou espaço de leitura com vista privilegiada. No último andar, um terraço panorâmico perfeito para contemplar o verde da região.

💦 A área externa é o convite permanente ao lazer: piscina com cascata, churrasqueira, quintal amplo em terreno de 240m2 e garagem para dois carros. Sistema de água pressurizada, aquecedor e toda a infraestrutura para conforto imediato.

☀️ Condomínio com portaria diurna, rua asfaltada e estacionamento para visitantes — tranquilidade, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraSolariumCampo de futebolQuadra poliesportivaQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboMobiliadoSacadaVarandaVaranda gourmetTerraçoPé direito duploMezaninoVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAlto padrãoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vargem Pequena

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 07/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 9 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.414

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 450 mil

área média 297m²

Este imóvel está 15% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.750/m²

Mercado real

R$ 4.414/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vargem Pequena

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Pequena é um bairro residencial na Zona Oeste carioca, caracterizado por sua proximidade com áreas de preservação ambiental e ambiente tranquilo. O bairro oferece casarões em condomínios fechados e terrenos amplos, ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. Proximidade com Jacarepaguá e bom acesso viário facilitam deslocamentos, enquanto a atmosfera preservada mantém a qualidade de vida intacta.

✓Casarões em condomínios fechados de alto padrão✓Terrenos amplos para projetos personalizados✓Entorno com áreas verdes e preservação ambiental✓Bom acesso viário para deslocamentos na cidade✓Comunidade tranquila com infraestrutura completa

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