Vendas registradas
97
em 9 meses com dados
R$ 2.000.000
+ cond. R$ 2.070/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 650m² na Vargem Pequena.
Cercada pela natureza e projetada para o bem-estar, esta casa em condomínio fechado na Vargem Pequena reúne amplitude, funcionalidade e privacidade — tudo o que uma família moderna busca para viver com tranquilidade e conforto.
Os 3 quartos são suítes, sendo a principal equipada com closet e banheira, proporcionando um verdadeiro refúgio pessoal. A sala ampla em 2 ambientes favorece a convivência e oferece versatilidade para diferentes momentos do dia. A cozinha planejada otimiza o espaço e facilita o dia a dia, enquanto a dependência completa de empregada garante funcionalidade extra.
O diferencial desta casa está na área externa: quintal espaçoso com piscina, sauna e área gourmet com churrasqueira, onde você pode desfrutar de fins de semana em família, receber amigos ou simplesmente relaxar ao ar livre. A varanda amplia ainda mais as opções de estar e contemplação. Além disso, o imóvel conta com 3 vagas de garagem, ar-condicionado, lavabo e 6 banheiros distribuídos pela casa.
O condomínio fechado oferece segurança 24 horas, campo de futebol, quadra poliesportiva, hidromassagem e vestiário, criando um ambiente completo para lazer e esporte sem sair de casa. A localização na Vargem Pequena proporciona contato direto com o verde, tranquilidade e qualidade de vida, com acesso facilitado a serviços e comércios da região.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 07/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
97
em 9 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.414
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 450 mil
área média 297m²
Este imóvel está 30% abaixo da média
Preço pedido
R$ 3.077/m²
Mercado real
R$ 4.414/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Vargem Pequena é um bairro residencial na Zona Oeste carioca, caracterizado por sua proximidade com áreas de preservação ambiental e ambiente tranquilo. O bairro oferece casarões em condomínios fechados e terrenos amplos, ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. Proximidade com Jacarepaguá e bom acesso viário facilitam deslocamentos, enquanto a atmosfera preservada mantém a qualidade de vida intacta.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Vargem Grande (TransOeste)
Metrô
7 min
2,5km · carro
Shopping Recreio
Shopping
13 min
5,1km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
13 min
5,2km · carro
Praia do Recreio
Praia
14 min
5,3km · carro
Rua Bela Floresta, Vargem Pequena — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 3 quartos à venda, 650 m² em Vargem Pequena
Cód. CA40791