Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.852.850
650 m² × R$ 4.389/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.000.000
+ cond. R$ 2.070/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 650m² na Vargem Pequena.
Cercada pela natureza e projetada para o bem-estar, esta casa em condomínio fechado na Vargem Pequena reúne amplitude, funcionalidade e privacidade — tudo o que uma família moderna busca para viver com tranquilidade e conforto.
Os 3 quartos são suítes, sendo a principal equipada com closet e banheira, proporcionando um verdadeiro refúgio pessoal. A sala ampla em 2 ambientes favorece a convivência e oferece versatilidade para diferentes momentos do dia. A cozinha planejada otimiza o espaço e facilita o dia a dia, enquanto a dependência completa de empregada garante funcionalidade extra.
O diferencial desta casa está na área externa: quintal espaçoso com piscina, sauna e área gourmet com churrasqueira, onde você pode desfrutar de fins de semana em família, receber amigos ou simplesmente relaxar ao ar livre. A varanda amplia ainda mais as opções de estar e contemplação. Além disso, o imóvel conta com 3 vagas de garagem, ar-condicionado, lavabo e 6 banheiros distribuídos pela casa.
O condomínio fechado oferece segurança 24 horas, campo de futebol, quadra poliesportiva, hidromassagem e vestiário, criando um ambiente completo para lazer e esporte sem sair de casa. A localização na Vargem Pequena proporciona contato direto com o verde, tranquilidade e qualidade de vida, com acesso facilitado a serviços e comércios da região.
💎 Imóvel legalizado e aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.852.850
650 m² × R$ 4.389/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 30% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
9 min
3,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
10 min
3,7km · carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
10 min
3,9km · carro
Praia do Recreio
Praia
14 min
5,3km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
14 min
5,4km · carro
Rua Bela Floresta, Vargem Pequena — Rio de Janeiro/RJ
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Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 650 m² em Vargem Pequena
Cód. CA40791