Vendas registradas
97
em 9 meses com dados
R$ 2.000.000
+ cond. R$ 250/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 458m² na Vargem Pequena.
Moderna, ampla e completa — esta residência em condomínio fechado une arquitetura contemporânea, funcionalidade e contato direto com a natureza. Com 458m² distribuídos em dois pavimentos, a casa oferece 4 suítes (duas com closet), 6 banheiros e 3 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e versatilidade.
🏡 A área gourmet integrada conta com churrasqueira, forno a lenha, chopeira e cooktop de indução, criando o cenário perfeito para momentos de convivência. A piscina divide espaço com a sauna a vapor, formando uma área de lazer completa e reservada. Uma das suítes principais possui banheira e terraço particular com chuveiro, além de vista privilegiada.
🌳 O quintal privativo traz área gramada, árvores frutíferas e canil para dois cachorros de grande porte, permitindo que a família e os pets desfrutem de espaço ao ar livre com total segurança. A casa ainda conta com sistema de captação e filtragem de água da chuva, com duas cisternas — uma conectada à CEDAE e outra ao sistema sustentável —, garantindo autonomia e economia.
☀️ No último pavimento, um terraço panorâmico oferece vista aberta e tranquilidade, perfeito para relaxar ou receber em um ambiente único. A residência dispõe de ar-condicionado, despensa, área de serviço e dependência completa de empregada (quarto + WC), além de piso em porcelanato e varanda.
📍 Localizada na Vargem Pequena, com acesso pela Estrada dos Bandeirantes, a casa está em um condomínio arborizado e cercado pela natureza, valorizando privacidade e qualidade de vida. A região oferece infraestrutura completa e fácil acesso a diversos pontos da cidade. Aceita financiamento e pets.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 07/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
97
em 9 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.414
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 450 mil
área média 297m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 4.367/m²
Mercado real
R$ 4.414/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Vargem Pequena é um bairro residencial na Zona Oeste carioca, caracterizado por sua proximidade com áreas de preservação ambiental e ambiente tranquilo. O bairro oferece casarões em condomínios fechados e terrenos amplos, ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. Proximidade com Jacarepaguá e bom acesso viário facilitam deslocamentos, enquanto a atmosfera preservada mantém a qualidade de vida intacta.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Vargem Grande (TransOeste)
Metrô
6 min
2,3km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
10 min
3,9km · carro
Shopping Recreio
Shopping
11 min
4,2km · carro
Praia do Recreio
Praia
11 min
4,3km · carro
Rua Manoel de Almeida Nunes, Vargem Pequena — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 458 m² em Vargem Pequena
Cód. CA38942