Valor estimado pra este imóvel
R$ 736.004
148 m² × R$ 4.973/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 685.000
+ cond. R$ 532/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 148m² na Vargem Pequena.
Casa duplex em condomínio fechado que combina amplitude, funcionalidade e localização estratégica. Com 4 quartos sendo 3 suítes, a planta atende famílias que buscam privacidade e conforto no dia a dia. O piso porcelanato facilita a manutenção e traz elegância aos ambientes.
A casa conta com varanda, despensa e área de serviço completa com WC de empregada, oferecendo praticidade na rotina. O ar-condicionado garante climatização nos ambientes principais, enquanto as 3 vagas de garagem atendem com folga às necessidades de mobilidade da família.
📍 Localizada em condomínio fechado Classe A na Vargem Pequena, a casa oferece segurança e tranquilidade cercada pela natureza. A região garante acesso rápido à Estrada dos Bandeirantes, comércio completo, escolas e fica a menos de 20 minutos das praias do Recreio dos Bandeirantes — combinando praticidade urbana com qualidade de vida.
🌳 Imagine sua família desfrutando de um lar espaçoso, seguro e bem localizado, com toda a infraestrutura que você precisa ao alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 736.004
148 m² × R$ 4.973/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Vargem Pequena
3 imóveis similares
R$ 6.899/m²
+39%
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
CENTRO EDUCACIONAL SOARES MARTINS
Escola
2 min
147m · a pé
Carol Barros Studio de Pilates
Academia
2 min
149m · a pé
Trigal da Vargem
Padaria
3 min
209m · a pé
Paulo José Mahfud
Transporte
3 min
214m · a pé
Campo IBRATA
Parque
6 min
529m · a pé
Drogarias Ofertão
Farmácia
8 min
692m · a pé
Estrada dos Bandeirantes, Vargem Pequena — Rio de Janeiro/RJ
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Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 242 m² em Vargem Pequena
Cód. CA39370