Vendas registradas
495
em 11 meses com dados
R$ 440.000
+ cond. R$ 90/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 109m² em Vila Isabel.
Oportunidade única para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. Esta casa foi completamente reformada com acabamentos modernos e está pronta para receber sua família. 📍
Os 4 quartos amplos garantem espaço para toda a família, com boa ventilação e iluminação natural. A suíte oferece privacidade ao casal, enquanto os outros 3 banheiros distribuem funcionalidade pela casa. A sala espaçosa integra os ambientes, criando um espaço acolhedor para o convívio. A cozinha moderna conta com armários planejados, trazendo organização e praticidade ao dia a dia. A área de serviço funcional completa a estrutura desta residência versátil e bem distribuída. ☀️
A localização em Vila Isabel é um dos grandes atrativos do imóvel. Situada em rua tranquila, a casa oferece fácil acesso a transporte público, comércio variado, escolas, supermercados e todas as conveniências que o bairro proporciona. A região combina tradição, cultura e infraestrutura consolidada, ideal para quem valoriza qualidade de vida urbana com charme carioca. 🌳
Aceita financiamento e FGTS, facilitando a realização do seu sonho. Imagine sua família desfrutando de cada ambiente desta casa clara, ventilada e sem necessidade de reformas — tudo pronto para você apenas se mudar e começar a viver com tranquilidade.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
495
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.645
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 362 mil
área média 77m²
Este imóvel está 13% abaixo da média
Preço pedido
R$ 4.037/m²
Mercado real
R$ 4.645/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô São Francisco Xavier
Metrô
3 min
219m · a pé
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
15 min
1,3km · a pé
UERJ (Maracanã)
Escola
4 min
1,5km · carro
Hospital Quinta D'Or (Tijuca)
Hospital
4 min
1,7km · carro
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
7 min
2,8km · carro
Rua Torres Homem, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 109 m² em Vila Isabel
Cód. CA40317