Qual a área útil deste casa?

Este casa em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 55 m² de área útil e 55 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 6 quartos, 3 suítes, 6 banheiros.

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 265.000

Casa com 6 quartos à venda, 55 m² em Vila Isabel

6 quartos (3 suítes)6 banheiros55 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil55 m²

Área total55 m²

Quartos6

Suítes3

Banheiros6

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40019

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 3 suítes, e 55m2 em Vila Isabel.

Casa triplex de vila em Vila Isabel, combinando amplitude, funcionalidade e o charme de morar em uma das regiões mais tradicionais do Rio de Janeiro. 📍

No primeiro piso, você encontra varanda de entrada, sala ampla em dois ambientes, quarto grande com armários embutidos, copa-cozinha espaçosa com armários planejados, área de serviço e banheiro social. O segundo piso abriga três quartos bem amplos, todos com armários embutidos, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. No terceiro piso, um terraço coberto com churrasqueira e quarto adicional — perfeito para receber amigos ou criar um espaço multiuso personalizado. 🏡

A casa conta ainda com quarto e banheiro de empregada, cisterna e está localizada em rua asfaltada, garantindo tranquilidade e acessibilidade no dia a dia. A distribuição inteligente dos ambientes proporciona privacidade entre os pavimentos, ideal para famílias que valorizam funcionalidade e versatilidade.

Imagine o conforto de morar em Vila Isabel, com toda a infraestrutura do bairro ao alcance, em uma casa que oferece múltiplas possibilidades de uso. Aceita negociação. ☀️

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

Rua asfaltadaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoVarandaTerraçoEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 4.818/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

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