Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 267 m² de área útil e 267 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 4 quartos, 4 suítes, 6 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 2.300.000. Condomínio: R$ 4.500/mês. IPTU: R$ 871/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 2.300.000

+ cond. R$ 4.500/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 267 m² na Barra da Tijuca

4 quartos (4 suítes)6 banheiros2 vagas267 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil267 m²

Área total267 m²

Quartos4

Suítes4

Banheiros6

Vagas2

CondomínioR$ 4.500/mês

IPTU/anoR$ 871

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO15406

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 267m2 na Barra da Tijuca.

📍 Cobertura duplex com vista mar em localização privilegiada, ao lado do Shopping Santa Mônica, combina sofisticação, amplitude e infraestrutura de lazer completa.

Primeiro piso: hall de entrada, varanda com vista para o mar, sala em multiambientes com ar-condicionado, duas suítes e copa-cozinha reformada em 2020. Dependência completa de empregada com quarto e banheiro.

Segundo piso: duas suítes, sala ampla integrada ao terraço gourmet com deck, piscina privativa, churrasqueira, copa de apoio e banheiro. Vista deslumbrante para aproveitar momentos em família e receber com exclusividade.

O imóvel possui 2 vagas de garagem e o condomínio oferece portaria 24h, segurança, sauna, quadra poliesportiva, campo de futebol e infraestrutura completa de lazer. Aceita financiamento e negociação.

☀️ Imagine desfrutar de uma cobertura com piscina própria, vista mar e a praticidade de estar ao lado de um dos principais shoppings da Barra — conforto, privacidade e conveniência reunidos em um só lugar.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaVaranda gourmetTerraçoVestiárioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hReformadoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 13% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.614/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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