Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.998.944
267 m² × R$ 11.232/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.300.000
+ cond. R$ 4.500/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 267m2 na Barra da Tijuca.
📍 Cobertura duplex com vista mar em localização privilegiada, ao lado do Shopping Santa Mônica, combina sofisticação, amplitude e infraestrutura de lazer completa.
Primeiro piso: hall de entrada, varanda com vista para o mar, sala em multiambientes com ar-condicionado, duas suítes e copa-cozinha reformada em 2020. Dependência completa de empregada com quarto e banheiro.
Segundo piso: duas suítes, sala ampla integrada ao terraço gourmet com deck, piscina privativa, churrasqueira, copa de apoio e banheiro. Vista deslumbrante para aproveitar momentos em família e receber com exclusividade.
O imóvel possui 2 vagas de garagem e o condomínio oferece portaria 24h, segurança, sauna, quadra poliesportiva, campo de futebol e infraestrutura completa de lazer. Aceita financiamento e negociação.
☀️ Imagine desfrutar de uma cobertura com piscina própria, vista mar e a praticidade de estar ao lado de um dos principais shoppings da Barra — conforto, privacidade e conveniência reunidos em um só lugar.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.998.944
267 m² × R$ 11.232/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 23% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Americana (Barra)
Escola
4 min
1,6km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
4 min
1,7km · carro
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
5 min
1,8km · carro
BRT Hospital Lourenço Jorge (TransOeste)
Metrô
5 min
2,1km · carro
Carrefour Barra
Shopping
6 min
2,5km · carro
Praia da Reserva
Praia
10 min
4,0km · carro
Rua Engenheiro Carlos Euler, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 267 m² na Barra da Tijuca
Cód. CO15406