Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 187 m² de área útil e 187 m² de área total.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 2.300.000. Condomínio: R$ 3.300/mês. IPTU: R$ 744/mês.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 2.300.000

+ cond. R$ 3.300/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 187 m² na Barra da Tijuca

4 quartos5 banheiros3 vagas187 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil187 m²

Área total187 m²

Quartos4

Banheiros5

Vagas3

CondomínioR$ 3.300/mês

IPTU/mêsR$ 744

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19069

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende

Cobertura moderna e muito bem distribuída, com ambientes integrados, excelente iluminação natural e acabamento de alto padrão.

A área social conta com uma sala de estar ampla e aconchegante, decorada com painel em madeira, iluminação embutida e climatização, integrada à sala de jantar. O espaço é valorizado por grandes janelas, que proporcionam ótima ventilação e luminosidade ao ambiente. A decoração contemporânea e os tons neutros reforçam a sensação de conforto e sofisticação.

O imóvel dispõe ainda de um espaço versátil, ideal para home office ou leitura, com bancada planejada, armários, perfeito para quem busca praticidade no dia a dia ou trabalha em home office.

O dormitório é espaçoso, bem iluminado e acolhedor, com excelente aproveitamento do espaço, piso em madeira e janelas amplas com persianas, garantindo conforto térmico e visual.

O apartamento apresenta projeto bem pensado, com marcenaria planejada, climatização e detalhes que valorizam o design e a funcionalidade, sendo ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, com estilo, conforto e praticidade.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

PiscinaSaunaSolariumQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboSacadaVarandaVaranda gourmetTerraçoVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAceita permutaAlto padrãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 2.048.772

187 m² × R$ 10.956/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 12% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Condomínio

Península

Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro

Península é um condomínio premium localizado na Barra da Tijuca que oferece infraestrutura completa de lazer e segurança. Com piscina, sauna, quadra poliesportiva e churrasqueira, o empreendimento proporciona qualidade de vida e bem-estar aos moradores. Ambiente fechado e monitorado, ideal para famílias que buscam conforto e privacidade em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro.

Piscina, sauna e quadra poliesportiva
Condomínio fechado com segurança 24h
Churrasqueira e área de lazer completa
Aceita pets — ambiente pet-friendly

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Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.

✓18 km de praia (Posto 1 ao Pepê e Reserva)✓Condomínios fechados com estrutura clube✓BarraShopping, Village Mall e Downtown✓Escolas bilíngues e internacionais✓Metrô (Jardim Oceânico) + Linha Amarela + TransOeste

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