Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 238 m² de área útil.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 3.050.000. Condomínio: R$ 4.000/mês. IPTU: R$ 1.219/mês.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 3.050.000

+ cond. R$ 4.000/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 238 m² na Barra da Tijuca

4 quartos (1 suíte)3 banheiros3 vagas238 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil238 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros3

Vagas3

CondomínioR$ 4.000/mês

IPTU/mêsR$ 1.219

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19465

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy vende! Excelente cobertura no condomínio Mandala, na Barra da Tijuca, em um dos complexos mais tradicionais e valorizados da região, conhecido pela ampla infraestrutura, segurança e qualidade de vida.

O imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição dos espaços e excelente potencial para quem busca conforto, privacidade e uma experiência diferenciada de morar em cobertura.

A área externa proporciona um espaço ideal para lazer e convivência, perfeita para receber amigos e aproveitar momentos em família com mais exclusividade.

O condomínio Mandala conta com infraestrutura completa, incluindo segurança e portaria 24 horas, ônibus exclusivo para moradores, clube privativo, balsa para a praia, academia, piscinas, quadras esportivas, áreas verdes e diversas opções de lazer.

Localização estratégica, com fácil acesso à Avenida das Américas, praia, shoppings, escolas, mercados e toda a conveniência da Barra da Tijuca.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, lazer e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região.

Lopes Enjoy, o seu lar é nosso compromisso. Siga nosso IG: barralopesenjoy

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoMobiliadoVarandaVaranda gourmetVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hAcademiaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 2.603.958

238 m² × R$ 10.941/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Barra da Tijuca

6 imóveis similares

R$ 11.154/m²

+2%

Este imóvel está 17% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.

✓18 km de praia (Posto 1 ao Pepê e Reserva)✓Condomínios fechados com estrutura clube✓BarraShopping, Village Mall e Downtown✓Escolas bilíngues e internacionais✓Metrô (Jardim Oceânico) + Linha Amarela + TransOeste

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