Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$ 3.600.000
+ cond. R$ 4.201/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 543m² na Barra da Tijuca.
📍 Cobertura linear de alto padrão no Jardim Oceânico, uma tipologia rara que substitui a tradicional planta duplex por um conceito fluido e acessível: todos os ambientes no mesmo nível, proporcionando amplitude, praticidade e sofisticação em cada detalhe.
☀️ Vista para o mar no terraço frontal — o cenário perfeito para começar o dia com um café ao ar livre enquanto aprecia o nascer do sol. A integração entre sala de estar, sala de TV e sala de jantar cria um ambiente ideal para receber amigos e compartilhar momentos especiais com a família, sempre com elegância e conforto.
💦 Terraço elevado com piscina privativa — o grande diferencial desta cobertura. Um espaço exclusivo para dias ensolarados, confraternizações e festas à beira da piscina, transformando sua rotina em uma verdadeira experiência de resort particular.
Cinco suítes espaçosas garantem privacidade e acolhimento para toda a família, enquanto a cozinha ampla e a lavanderia funcional completam um lar pensado para quem valoriza praticidade e sofisticação. Aceita pets.
🚘 Três vagas de garagem e localização estratégica no Jardim Oceânico — onde o melhor do urbano encontra a tranquilidade da Barra da Tijuca.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está 33% abaixo da média
Preço pedido
R$ 6.630/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
11 min
931m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
15 min
1,3km · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
17 min
1,4km · a pé
Village Mall
Shopping
4 min
1,5km · carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
10 min
4,0km · carro
Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)
Hospital
14 min
5,4km · carro
Avenida Comandante Júlio de Moura, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 5 quartos à venda, 543 m² na Barra da Tijuca
Cód. CO18193