Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCobertura

R$ 3.600.000

+ cond. R$ 4.201/mês

Cobertura com 5 quartos à venda, 543 m² na Barra da Tijuca

5 quartos (5 suítes)6 banheiros3 vagas543Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura
FinalidadeVenda
Área útil543 m²
Área total543 m²
Quartos5
Suítes5
Banheiros6
Vagas3
CondomínioR$ 4.201/mês
IPTU/anoR$ 2.139
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoCO18193

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 543m² na Barra da Tijuca.

📍 Cobertura linear de alto padrão no Jardim Oceânico, uma tipologia rara que substitui a tradicional planta duplex por um conceito fluido e acessível: todos os ambientes no mesmo nível, proporcionando amplitude, praticidade e sofisticação em cada detalhe.

☀️ Vista para o mar no terraço frontal — o cenário perfeito para começar o dia com um café ao ar livre enquanto aprecia o nascer do sol. A integração entre sala de estar, sala de TV e sala de jantar cria um ambiente ideal para receber amigos e compartilhar momentos especiais com a família, sempre com elegância e conforto.

💦 Terraço elevado com piscina privativa — o grande diferencial desta cobertura. Um espaço exclusivo para dias ensolarados, confraternizações e festas à beira da piscina, transformando sua rotina em uma verdadeira experiência de resort particular.

Cinco suítes espaçosas garantem privacidade e acolhimento para toda a família, enquanto a cozinha ampla e a lavanderia funcional completam um lar pensado para quem valoriza praticidade e sofisticação. Aceita pets.

🚘 Três vagas de garagem e localização estratégica no Jardim Oceânico — onde o melhor do urbano encontra a tranquilidade da Barra da Tijuca.

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Diferenciais e amenidades

PiscinaInterfone

Características em destaque

PiscinaInterfonePortão eletrônicoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está 33% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.630/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Praia da Barra (Posto 2)

    Praia

    11 min

    931m · a pé

  • Our Lady of Mercy School

    Escola

    15 min

    1,3km · a pé

  • Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)

    Metrô

    17 min

    1,4km · a pé

  • Village Mall

    Shopping

    4 min

    1,5km · carro

  • Pedra Bonita (São Conrado)

    Parque

    10 min

    4,0km · carro

  • Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)

    Hospital

    14 min

    5,4km · carro

Localização

Avenida Comandante Júlio de Moura, Barra da TijucaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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