Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.468.051
323 m² × R$ 10.737/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 3.000.000
+ cond. R$ 3.450/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 323m² em Botafogo.
📍 Localização privilegiada na Barão de Lucena, uma das ruas mais silenciosas e bucólicas de Botafogo, próximo ao metrô e ao comércio da região. A poucos passos de escolas renomadas como Colégio Santo Inácio e Liessin, você desfruta do melhor do urbano com tranquilidade residencial.
No primeiro piso, uma ampla sala em 3 ambientes conectada a varanda integrada, perfeita para relaxar e apreciar momentos de convivência. Três quartos, sendo uma suíte, banheiro social, copa-cozinha funcional, dependência completa e área de serviço garantem praticidade no dia a dia.
No segundo piso, um espaçoso salão com dois ambientes oferece versatilidade total. O quarto com sacada, escritório também com sacada — ideal para home office — e um banheiro moderno completam este andar. O destaque fica por conta do terraço privativo: piscina, churrasqueira, sauna e chuveirão transformam sua cobertura em um verdadeiro refúgio urbano. A vista indevassável para o Cristo Redentor ☀️ proporciona um cenário único para receber amigos e família em grande estilo.
O elevador privativo leva você diretamente à cobertura. 🚘 Duas vagas de garagem na escritura garantem comodidade total. O condomínio, com poucos apartamentos, é bem administrado e oferece portaria 24h, salão de festas e bicicletário, proporcionando ambiente acolhedor e seguro.
Imagine desfrutar de amplitude, privacidade e uma localização estratégica em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.468.051
323 m² × R$ 10.737/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 13% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo vive um momento de renovação urbana e se tornou o principal polo de startups e economia criativa do Rio. Com a icônica Enseada de Botafogo e a vista para o Pão de Açúcar, o bairro une tradição histórica com modernidade, restaurantes inovadores, livrarias, bares e uma atmosfera jovem e plural. Ideal para quem quer estar no coração do Rio.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio Santo Inácio (Botafogo)
Escola
6 min
465m · a pé
Hospital Samaritano (Botafogo)
Hospital
7 min
585m · a pé
Botafogo Praia Shopping
Shopping
8 min
706m · a pé
Metrô Botafogo
Metrô
10 min
796m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
6 min
2,4km · carro
Parque do Flamengo
Parque
8 min
3,1km · carro
Rua Barão de Lucena, Botafogo — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de cobertura em Botafogo e bairros próximos.
R$ 2.800.000
Botafogo, Rio de Janeiro
R$ 2.680.000
Botafogo, Rio de Janeiro
R$ 2.600.000
Botafogo, Rio de Janeiro
R$ 3.499.000
Botafogo, Rio de Janeiro
Cobertura com 5 quartos à venda, 323 m² em Botafogo
Cód. CO18471