Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCobertura

R$ 2.500.000

+ cond. R$ 1.788/mês

Cobertura com 2 quartos à venda, 177 m² no Jardim Botânico

2 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga177Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura
FinalidadeVenda
Área útil177 m²
Área total177 m²
Quartos2
Suítes1
Banheiros3
Vagas1
CondomínioR$ 1.788/mês
IPTU/anoR$ 984
BairroJardim Botânico
CidadeRio de Janeiro
CódigoCO19000

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 177m² no Jardim Botânico.

📍 Vista privilegiada para o Cristo Redentor, Pão de Açúcar e Jockey Club — uma combinação rara que transforma cada ambiente em um convite à contemplação. Esta cobertura une amplitude, sofisticação e localização estratégica em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro, cercado pela natureza e com toda a conveniência urbana ao alcance.

A sala ampla integra-se à varanda, criando um espaço perfeito para receber amigos e desfrutar de momentos de convivência com um cenário único como pano de fundo. Os acabamentos em mármore Carrara revestem quase todos os cômodos, conferindo elegância atemporal ao imóvel. São 2 suítes confortáveis além de lavabo e 3 banheiros, garantindo funcionalidade e privacidade para toda a família.

☀️ O lazer é completo: piscina e sauna proporcionam relaxamento sem sair de casa. A vaga de garagem está inclusa na escritura, e o condomínio oferece portaria 24h para sua tranquilidade. 💎 O valor de condomínio é equilibrado, tornando esta cobertura ainda mais atrativa.

Imagine despertar todos os dias com esta vista, desfrutar de acabamentos refinados e viver cercado pela natureza sem abrir mão do melhor do urbano. Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

InterfoneLavabo

Características em destaque

InterfoneLavaboAceita financiamentoPortaria 24hGaragem na escrituraO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Jardim Botânico

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

191

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 13.799

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,98 mi

área média 143

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 14.124/m²

Mercado real

R$ 13.799/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Jardim Botânico

Zona Sul · Rio de Janeiro

Refúgio sofisticado da Zona Sul, Jardim Botânico respira tranquilidade entre a exuberância da mata atlântica e a proximidade de Ipanema e Leblon. Residências de alto padrão convivem com arborização densa, segurança discreta e infraestrutura boutique. Ideal para quem busca privacidade sem abrir mão da efervescência carioca.

Jardim Botânico com extensa área de mata preservadaVizinhança de luxo próxima a Ipanema e LeblonRuas arborizadas e ambiente de baixíssima densidadeProximidade com a Lagoa Rodrigo de FreitasComércio selecionado e estabelecimentos de qualidade
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Jardim Botânico

    Parque

    8 min

    637m · a pé

  • Colégio Pio XII (Gávea)

    Escola

    12 min

    986m · a pé

  • Metrô Gávea (Linha 4)

    Metrô

    5 min

    2,0km · carro

  • Praia do Leblon

    Praia

    6 min

    2,4km · carro

  • Shopping Leblon

    Shopping

    6 min

    2,4km · carro

  • Hospital Samaritano (Botafogo)

    Hospital

    8 min

    3,3km · carro

Localização

Rua Jardim Botânico, Jardim BotânicoRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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