Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.656.007
333 m² × R$ 10.979/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.500.000
+ cond. R$ 3.300/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 333m² no Jardim Oceânico.
📍 Localização estratégica entre o metrô e a praia do Pepê — a apenas 150 metros da orla e 50 metros do Zona Sul, com infraestrutura completa ao redor e fácil acesso à Linha 4.
Terraço com deck e hidromassagem, perfeito para momentos de relaxamento com vista para a Pedra da Gávea. A área social integra sala ampla para dois ambientes, living, jantar e sala de TV, criando um espaço acolhedor para o dia a dia e recepções. Lavabo de apoio. A copa-cozinha oferece ótima circulação, complementada por ampla área de serviço e dependência de empregada completa.
A área íntima abriga suíte master com acesso à varanda e hidromassagem, sala de TV exclusiva e closet — um verdadeiro refúgio. As outras duas suítes garantem conforto e privacidade, sendo uma delas também com closet. A dependência foi revertida em escritório, trazendo versatilidade ao layout.
☀️ 4 vagas de garagem — tranquilidade para toda a família.
Imagine viver com conforto, vista privilegiada e a comodidade de estar entre o metrô e o mar. Desfrute de uma rotina prática, com tudo ao alcance, e a tranquilidade de um lar espaçoso e funcional.
🐾 Aceita pet.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.656.007
333 m² × R$ 10.979/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praça Professor José Bernardino próximo ao N/D
Transporte
1 min
83m · a pé
Bodytech
Academia
1 min
88m · a pé
Parquinho Malia Fontenelle da Rocha
Parque
1 min
119m · a pé
Zona Sul Supermercado Barra da Tijuca - Érico Veríssimo
Mercado
2 min
153m · a pé
Creche Bamba Baby - Barra da Tijuca (Berçário a Pré-Escola II)
Escola
2 min
166m · a pé
Padaria Pomar da Barra
Padaria
2 min
172m · a pé
Drogaria Venancio
Farmácia
3 min
227m · a pé
Avenida Érico Veríssimo, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 333 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO16837