Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.328.940
420 m² × R$ 10.307/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.500.000
+ cond. R$ 3.820/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 420m2 no Jardim Oceânico.
📍 Cobertura duplex única no edifício, com vista livre para a Pedra da Gávea e elevador privativo entre os pavimentos. Imóvel de alto padrão, com piscina, churrasqueira, forno a lenha e placas de energia solar — uma combinação rara de sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade.
☀️ O primeiro pavimento recebe você com um varandão voltado para o verde, salão em vários ambientes com iluminação projetada, 4 quartos sendo 2 suítes — a master com closet e hidromassagem —, banheiro social, lavabo, ar-condicionado split e armários planejados. A copa-cozinha ampla conta com espaço central para refeições, despensa, armários planejados, área de serviço e dependências completas.
💎 No segundo pavimento, você encontra uma ampla área de lazer com vista para a Pedra da Gávea: piscina, churrasqueira, forno a lenha, banheiro de apoio, suíte preparada para pessoa com mobilidade reduzida — com porta larga para cadeira de rodas — e dormitório de funcionária. Tudo pensado para oferecer conforto, acessibilidade e momentos inesquecíveis ao ar livre.
🚘 3 vagas de garagem cobertas e escrituradas garantem praticidade no dia a dia.
🌳 A localização é estratégica: próximo à Av. Olegário Maciel, onde estão os principais bares e restaurantes da região, à Praça do Pomar, ao Supermercado Zona Sul, padarias, escolas, bancos, metrô e à praia da Barra da Tijuca. Tudo ao seu redor para viver com conforto, conveniência e qualidade de vida.
Imagine desfrutar de uma rotina com vista privilegiada, privacidade, lazer próprio e acabamentos de alto padrão em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. Aceita pet.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.328.940
420 m² × R$ 10.307/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 19% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
6 min
401m · a pé
Colégio Liessin (Barra)
Escola
12 min
800m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
17 min
1,1km · a pé
Citta América (Barra)
Shopping
5 min
1,9km · carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
10 min
3,9km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
17 min
6,7km · carro
Avenida Gilberto Amado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 5 quartos à venda, 420 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO18149