Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.320.163
297 m² × R$ 11.179/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.590.000
+ cond. R$ 1.920/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 297m² no Jardim Oceânico.
📍 Exclusividade e Amplitude na Barra da Tijuca
Esta cobertura linear de 297m² oferece uma configuração ampla e versátil, ideal para quem busca conforto e possibilidades de personalização. A varanda circular contorna todo o imóvel, proporcionando ventilação natural e integração com o ambiente externo. A sala em dois ambientes garante espaços bem divididos para convivência e descanso, enquanto o escritório adiciona funcionalidade ao dia a dia.
🏡 Ambientes Completos e Bem Distribuídos
Com 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha quadrada, lavanderia e dependência completa de empregada, o imóvel entrega praticidade e conforto para toda a família. O depósito oferece espaço extra para organização. A cobertura conta com ampliação já realizada e mais valia paga, além de projeto aprovado para segundo pavimento e direito a laje registrado em convenção — uma oportunidade única para quem deseja expandir ainda mais.
🚘 Localização e Comodidade
Situado em rua arborizada, o imóvel oferece fácil acesso à praia, ao metrô e a todo o comércio do Jardim Oceânico. Duas vagas de garagem cobertas e demarcadas completam a estrutura, garantindo segurança e conveniência no dia a dia. O imóvel aceita financiamento e negociação.
💎 Imagine desfrutar de um lar amplo, com possibilidade de crescimento e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.320.163
297 m² × R$ 11.179/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 22% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
6 min
413m · a pé
Colégio Liessin (Barra)
Escola
9 min
558m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
19 min
1,2km · a pé
Citta América (Barra)
Shopping
5 min
2,1km · carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
9 min
3,6km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
18 min
6,9km · carro
Rua Deodato de Morais, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 297 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO18102