Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro tem 714 m² de área útil e 714 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 2.995.000. Condomínio: R$ 2.601/mês. IPTU: R$ 2.260/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 2.995.000

+ cond. R$ 2.601/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 714 m² no Jardim Oceânico

3 quartos (3 suítes)5 banheiros3 vagas714 m²Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil714 m²

Área total714 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros5

Vagas3

CondomínioR$ 2.601/mês

IPTU/anoR$ 2.260

BairroJardim Oceânico

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18304

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 714m2 no Jardim Oceânico.

Esta cobertura duplex oferece amplitude e versatilidade em um dos endereços mais completos da Barra da Tijuca. Com 714m2 distribuídos em dois pavimentos e 3 vagas de garagem, o imóvel foi pensado para quem busca conforto, privacidade e espaços de convivência generosos.

No primeiro pavimento, você encontra living com diversos ambientes integrados, sala de jantar, lavabo e copa-cozinha. A planta originalmente contemplava 4 suítes — duas delas foram transformadas em uma ampla suíte master com closet e jacuzzi, com possibilidade de reversão facilitada para a configuração original. O pavimento também conta com dependência completa de empregada e área de serviço.

O segundo pavimento é dedicado ao lazer privativo: terraço espaçoso com piscina, churrasqueira, sauna e sala de jogos — perfeito para receber amigos e família ou simplesmente desfrutar de momentos de relaxamento com exclusividade. 🏊‍♂️

Documentação em ordem e pronta para negociação. O Jardim Oceânico oferece toda a infraestrutura da Barra da Tijuca, com acesso rápido a shoppings, praias, escolas e o melhor do urbano carioca. 📍

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Jardim Oceânico

Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.

Valor estimado pra este imóvel

R$ 4.893.042

714 m² × R$ 6.853/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 39% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Jardim Oceânico

Zona Sul · Rio de Janeiro

Jardim Oceânico é um refúgio sofisticado na Zona Sul do Rio de Janeiro, onde modernidade encontra tranquilidade. O bairro respira exclusividade com arquitetura contemporânea, amplos espaços verdes e proximidade a áreas de preservação natural. Seus residentes desfrutam de infraestrutura completa, segurança privada e acesso direto a lifestyle de alto padrão, mantendo distância serena do caos urbano.

✓Bairro planejado com paisagismo de excelência✓Localização privilegiada na Zona Sul✓Acesso a centros comerciais de luxo✓Condomínios premium e seguros✓Paisagem natural preservada

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