Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.688.944
336 m² × R$ 10.979/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.000.000
+ cond. R$ 3.197/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 336m² no Jardim Oceânico.
Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca, esta cobertura de 336m² foi projetada para quem busca amplitude, sofisticação e qualidade de vida em um só endereço. A planta generosa distribui com inteligência 4 quartos, sendo 3 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família.
Com 5 banheiros e áreas de convivência amplas, o imóvel oferece funcionalidade sem abrir mão da elegância. A cobertura conta com varanda, sacada e terraço, criando múltiplas possibilidades de uso — seja para momentos de contemplação, lazer ou convivência. A churrasqueira e a piscina privativa completam a experiência de viver com exclusividade, transformando a rotina em uma celebração diária. 💎
O pé direito duplo traz imponência aos ambientes, enquanto o escritório, a despensa e o lavabo agregam praticidade ao dia a dia. A área de serviço completa, com quarto e WC de empregada, garante autonomia na gestão da casa.
A cobertura ainda dispõe de 5 vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade para toda a família. A hidromassagem e o vestiário elevam o padrão de conforto, enquanto detalhes como ar-condicionado, varanda gourmet e acabamentos em porcelanato reforçam o caráter premium do imóvel. 🌟
A localização estratégica, próxima à Estação Jardim Oceânico, facilita a mobilidade pela cidade sem abrir mão da tranquilidade de um bairro planejado, com ampla infraestrutura de comércio, lazer e serviços. 📍
Uma oportunidade rara para quem deseja viver com amplitude, privacidade e sofisticação em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.688.944
336 m² × R$ 10.979/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 19% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Keystone American Education - Colégio na Barra da Tijuca
Escola
1 min
43m · a pé
Prezunic - Jardim Oceânico
Mercado
1 min
44m · a pé
Mood Club
Academia
1 min
48m · a pé
Boleria Carioca
Padaria
1 min
93m · a pé
Dog park
Parque
2 min
181m · a pé
Praça Professor Souza Araújo
Transporte
2 min
184m · a pé
Rua Coronel Euríco de Sousa Gomes Filho, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 336 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO19413