Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.037.455
161 m² × R$ 12.655/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.025.000
+ cond. R$ 1.000/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 161m² no Jardim Oceânico.
📍 Ampla e estrategicamente distribuída, esta cobertura de 161m² oferece uma experiência de morar que combina sofisticação, funcionalidade e potencial exclusivo no coração do Jardim Oceânico. Totalmente mobiliada e projetada para quem valoriza conforto e alto padrão, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar absoluto.
🌳 Com vista frontal para copas de árvores, o imóvel garante privacidade e contato permanente com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. A planta privilegiada inclui sala de estar e jantar integradas, 3 quartos (sendo 1 suíte), lavabo, escritório, despensa, varanda gourmet, terraço e dependência completa com quarto e banheiro de empregada.
💎 Diferencial exclusivo: direito construtivo já previsto em RGI para construção de segundo andar sobre a área de projeção — uma oportunidade rara de ampliar ainda mais seu espaço privativo, agregando funcionalidade e exclusividade ao imóvel.
☀️ A varanda e o terraço ampliam as possibilidades de convivência e lazer ao ar livre, ideais para momentos em família ou receber com sofisticação. Ar-condicionado, piso porcelanato e acabamentos de alto padrão completam a experiência.
🚘 2 vagas de garagem e localização estratégica próxima a shoppings, mercados, restaurantes e comércios da Barra da Tijuca tornam a rotina ainda mais prática e versátil.
Desfrute de um imóvel pronto para morar, com potencial único de expansão e toda a exclusividade que você merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.037.455
161 m² × R$ 12.655/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
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Cobertura com 3 quartos à venda, 161 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO19326