Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.677.965
335 m² × R$ 10.979/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.190.000
+ cond. R$ 2.500/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 335m2 no Jardim Oceânico.
📍 Localização privilegiada entre a Praia, Praça do Pomar e Metrô — esta cobertura duplex reúne sofisticação, amplitude e uma das vistas mais icônicas da Barra: a imponente Pedra da Gávea.
No primeiro pavimento, você encontra um salão em multiambientes com piso em porcelanato líquido, integrando-se naturalmente à cozinha em conceito aberto — ideal para quem valoriza convivência e fluidez nos espaços. A planta original contempla 4 quartos, sendo 1 atualmente revertido em escritório (facilmente reconvertido em suíte), 1 suíte com closet e 1 suíte master ampliada, pensada para oferecer privacidade e conforto absoluto. Completa o pavimento a dependência completa de empregada com área de serviço.
O segundo pavimento é dedicado ao lazer e ao bem-estar: sala íntima, 1 quarto adicional, banheiro social e um terraço frontal com jacuzzi, sauna a vapor, espaço gourmet equipado com churrasqueira e copa completa. Nos fundos, um amplo terraço abriga 1 quarto/home theater, área de estar e armários planejados — perfeito para receber com exclusividade ou simplesmente desconectar da rotina urbana.
☀️ Refrigeração split em todos os ambientes e 4 vagas livres cobertas no térreo, além de box individual na garagem. Prédio jovem de 2015, consolidado e zelado.
Imagine desfrutar de um estilo de vida onde conforto, amplitude e localização estratégica se encontram. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.677.965
335 m² × R$ 10.979/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 13% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Bodytech
Academia
1 min
104m · a pé
Zona Sul Supermercado Barra da Tijuca - Érico Veríssimo
Mercado
2 min
181m · a pé
Padaria Pomar da Barra
Padaria
2 min
185m · a pé
Praia da Barra - Posto 2
Transporte
2 min
186m · a pé
Drogaria Venancio
Farmácia
2 min
206m · a pé
Instituto Simon Wajntraub de Fonoaudiologia e Oratória - Barra da Tijuca
Escola
3 min
242m · a pé
Parquinho Malia Fontenelle da Rocha
Parque
3 min
252m · a pé
Avenida General Guedes da Fontoura, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 335 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO18628