Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.150.560
203 m² × R$ 15.520/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.690.000
+ cond. R$ 3.586/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 203m² na Lagoa.
Cobertura duplex com vista para o Cristo Redentor e infraestrutura completa em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. 📍☀️
No primeiro piso, você encontra uma sala ampla integrada a uma varanda espaçosa, três quartos sendo uma suíte, banheiro social, cozinha/copa funcional e dependências completas de serviço com quarto e banheiro. A distribuição inteligente dos ambientes garante conforto e privacidade para toda a família.
O segundo piso reserva o melhor: uma ampla sala, dois quartos (sendo um ideal para brinquedoteca ou home office) e uma generosa área externa, parte aberta e parte coberta, com vista para a mata e o Cristo Redentor — perfeita para momentos de lazer e convivência ao ar livre. 🌳
O condomínio oferece piscina adulto e infantil, sauna seca e a vapor, quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia e churrasqueira. Conta ainda com portaria 24h, segurança integral e serviço de transporte interno até a Fonte da Saudade. Duas vagas de garagem na escritura. 🚘
Morar na Lagoa é desfrutar do melhor do urbano cercado pela natureza, com praticidade, segurança e qualidade de vida incomparáveis. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.150.560
203 m² × R$ 15.520/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 46% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Andrews (Botafogo)
Escola
13 min
865m · a pé
Casa de Saúde São José (Humaitá)
Hospital
15 min
961m · a pé
Metrô Cantagalo
Metrô
18 min
1,2km · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
19 min
1,2km · a pé
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
21 min
1,4km · a pé
Praia de Copacabana
Praia
5 min
1,9km · carro
Rua Sacopa, Lagoa — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 203 m² na Lagoa
Cód. CO19032