Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.027.450
205 m² × R$ 9.890/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.950.000
+ cond. R$ 3.276/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 205m2 em Laranjeiras.
Cobertura duplex com terraço e piscina privativa em rua tranquila de Laranjeiras, a poucos minutos da Praia do Flamengo. Imóvel silencioso, com dimensões ideais e vista lateral para o Cristo Redentor — perfeito para quem busca conforto residencial sem abrir mão da localização estratégica.
Primeiro piso: sala em dois ambientes integrados à varanda, três quartos amplos com armários planejados, sendo uma suíte com banheiro ventilado naturalmente, cozinha planejada, dependência completa e área de serviço. Segundo piso: salão amplo com acesso direto ao terraço e à piscina, quarto adicional com varanda privativa, banheiro completo e cozinha de apoio — ambiente preparado para receber com conforto. Duas vagas de garagem.
O prédio oferece portaria 24h, piscina, sauna, playground e salão de festas. 📍 Localização perfeita para quem valoriza tranquilidade e conveniência: próximo ao Metrô, ao Aterro do Flamengo, comércio local, clubes e escolas. Laranjeiras combina vida de bairro e acesso rápido a toda Zona Sul.
☀️ Imagine acordar com o Cristo no horizonte, trabalhar pertinho de casa e receber amigos no terraço privativo. Esta cobertura foi feita para quem vive o melhor do urbano sem abrir mão do conforto residencial.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.027.450
205 m² × R$ 9.890/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Laranjeiras é um dos bairros mais charmosos e tradicionais da Zona Sul carioca, com origem no século XIX como bairro aristocrático imperial. Concentra palacetes históricos (Palácio das Laranjeiras, sede do Governo do Estado), ruas arborizadas, edifícios baixos e a Rua das Laranjeiras como espinha dorsal — uma das ruas mais bonitas do Rio. Encravado em vale entre Flamengo e Cosme Velho, oferece ambiente residencial denso, escala humana e o trem do Corcovado partindo da Rua Cosme Velho (vizinha).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Flamengo
Metrô
5 min
299m · a pé
IBMR (Botafogo)
Escola
7 min
459m · a pé
Parque Eduardo Guinle (Laranjeiras)
Parque
12 min
752m · a pé
Hospital Perinatal (Laranjeiras)
Hospital
14 min
907m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
16 min
1,1km · a pé
Botafogo Praia Shopping
Shopping
18 min
1,2km · a pé
Rua Marquês de Pinedo, Laranjeiras — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 205 m² em Laranjeiras
Cód. CO19483