Valor estimado pra este imóvel
R$ 485.576
184 m² × R$ 2.639/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 360.000
+ cond. R$ 1.320/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 184m² na Praça Seca.
Cobertura duplex em localização privilegiada, com sol da manhã e distribuição inteligente dos ambientes. O primeiro andar reúne sala ampla integrada à varanda, 2 quartos com armários embutidos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha planejada, área de serviço e dependências completas de empregada. O segundo andar conta com saleta espaçosa — perfeita para home office ou sala de estar íntima — e banheiro social adicional.
A cobertura é o grande destaque: área coberta e descoberta com churrasqueira, estrutura preparada para instalação de piscina e vista panorâmica da região. Um convite para receber amigos e família com total privacidade. 🌳
O condomínio oferece portaria 24h e playground — ideal para quem busca segurança e conveniência. Duas vagas de garagem garantem praticidade no dia a dia. 🚘
Imóvel aceita financiamento e está aberto para negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 485.576
184 m² × R$ 2.639/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 26% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Praça Seca respira autenticidade carioca em pleno coração de Jacarepaguá. O bairro oferece tranquilidade residencial com infraestrutura consolidada, comércio local vibrante e acesso direto à Avenida das Américas e à TransCarioca (BRT). Comunidades bem estruturadas, escolas reconhecidas e malha de transportes eficiente fazem daqui endereço para quem prioriza qualidade de vida com sensatez.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Praça Sêca (TransCarioca)
Metrô
12 min
769m · a pé
Shopping Madureira
Shopping
7 min
2,9km · carro
Parque Madureira
Parque
11 min
4,2km · carro
Hospital Rios D'Or (Freguesia)
Hospital
12 min
4,8km · carro
Rua Capitão Machado, Praça Seca — Rio de Janeiro/RJ
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Santa Cruz, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 184 m² em Praça Seca
Cód. CO18325