Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 189 m² de área útil e 189 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 950.000. Condomínio: R$ 2.067/mês. IPTU: R$ 577/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 950.000

+ cond. R$ 2.067/mês

Cobertura com 2 quartos à venda, 189 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas189 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil189 m²

Área total189 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 2.067/mês

IPTU/anoR$ 577

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18194

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 189m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada em rua tranquila, próxima ao Parque Chico Mendes, esta cobertura linear oferece amplitude, ventilação natural e iluminação generosa em todos os ambientes. Perfeita para quem busca qualidade de vida com praticidade urbana.

A planta funcional conta com sala ampla, entrada social independente da entrada de serviço e lavabo para receber convidados com conforto. Os 2 quartos possuem armários planejados, sendo 1 suíte completa, além de banheiro social adicional. A cozinha é planejada e integrada a um grande terraço nos fundos, equipado com banheiro completo e área de serviço estruturada.

☀️ O destaque fica por conta do amplo terraço frontal, um verdadeiro convite para criar sua própria área gourmet, cultivar plantas ou aproveitar momentos de lazer ao ar livre. Imagine receber família e amigos com a vista fabulosa que valoriza cada detalhe do imóvel — um espaço versátil, pronto para refletir seu estilo de vida.

🚘 Inclui 2 vagas livres na escritura, garantindo comodidade no dia a dia. Ar-condicionado e acabamentos de qualidade completam esta oportunidade única no Recreio. Aceita financiamento e negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 25% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.026/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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