Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 147 m² de área útil e 147 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.020.000. Condomínio: R$ 1.350/mês. IPTU: R$ 457/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.020.000

+ cond. R$ 1.350/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 147 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros3 vagas147 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil147 m²

Área total147 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas3

CondomínioR$ 1.350/mês

IPTU/anoR$ 457

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19516

Descrição do imóvel

Cobertura com Direito à Laje | 3 Quartos (1 Suíte) | 3 Vagas

O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla em 3 ambientes, varanda, dependência completa e 3 vagas de garagem. O grande diferencial é o direito ao uso da laje, permitindo a ampliação do imóvel e a criação de uma área de lazer personalizada.

Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala espaçosa em 3 ambientes Varanda ampla e ventilada Cozinha funcional Dependência completa 3 vagas de garagem Direito à laje para ampliação e construção de área gourmet ou lazer

Localização privilegiada, próxima ao comércio, escolas, serviços e transporte, proporcionando praticidade e qualidade de vida.

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.042.818

147 m² × R$ 7.094/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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R$ 7.390/m²

+4%

Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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