Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 197 m² de área útil e 197 m² de área total.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 725.000. Condomínio: R$ 1.658/mês. IPTU: R$ 606/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 725.000

+ cond. R$ 1.658/mês

Cobertura com 2 quartos à venda, 197 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos2 banheiros2 vagas197 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil197 m²

Área total197 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.658/mês

IPTU/anoR$ 606

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18397

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos e 197m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada a apenas 10 minutos da praia e próxima a todo o comércio essencial da região — padarias, mercados, farmácias e transporte público. Ideal para quem busca praticidade urbana com amplo espaço residencial.

☀️ Esta cobertura espaçosa e arejada oferece dois quartos, sendo um com possibilidade de reversão em suíte, além de um ambiente que pode ser facilmente adaptado como home office. A cozinha americana se estende para uma área de serviço versátil, que pode funcionar como copa e lavanderia. Destaque para a área externa com vista totalmente livre, proporcionando amplitude e ventilação natural.

🌳 A imensa varanda se divide em três ambientes integrados: área descoberta com chuveirão, churrasqueira com bancada e espaço para TV — perfeita para dias de verão e momentos em família. O imóvel conta ainda com dois acessos independentes e duas vagas de garagem, oferecendo funcionalidade extra no dia a dia.

💎 Imagine transformar esse amplo espaço no lar dos seus sonhos, com a liberdade de personalizar cada ambiente conforme seu estilo de vida. Uma cobertura que alia conforto, praticidade e conveniência em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Área de serviço✓WC empregada✓Piso porcelanato

Características em destaque

HidromassagemAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 45% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.680/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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