Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.238.178
183 m² × R$ 6.766/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 915.000
+ cond. R$ 330/mês
Lopes Enjoy vende: Excelente Cobertura no Recreio dos Bandeirantes, com 183m², composta de, 2 Quartos 1 Suites, 2 Banheiros, 1 Lavabo, 3 Vagas de garagem cobertas na escritura, possui 2 Amplas Varandas 1 na Frente e 1 nos Fundos, em ótima Localizacão Gleba A, próximo a Shoppings, Restaurantes, Bancos, Academias, Escolas, Creches, consultórios médicos, Farmácias, BRTs, Transportes pra vários bairros do Rio de Janeiro e região, vasto Comércio de interesse da população, próximo as mais Belas Praias da região, as quais lhes proporcionarão momentos incríveis e inesquecíveis com seus familiares e amigos. Marque uma visita e, realise o seu sonho!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.238.178
183 m² × R$ 6.766/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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Este imóvel está 26% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
8 min
544m · a pé
Américas Shopping
Shopping
13 min
812m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
19 min
1,2km · a pé
Praia do Recreio
Praia
20 min
1,3km · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
6 min
2,4km · carro
Avenida Genaro de Carvalho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 2 quartos à venda, 183 m² na Barra da Tijuca
Cód. CO18667