Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.448.824
392 m² × R$ 6.247/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 1.370.000
+ cond. R$ 1.075/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 392m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada a 700 metros da praia, entre as ruas Gláucio Gil e Benvindo de Novais, esta cobertura duplex combina amplitude, sofisticação e funcionalidade em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste carioca. Com 392m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece privacidade, conforto e infraestrutura completa para toda a família.
No primeiro pavimento, você encontra sala ampla em dois ambientes com rebaixamento de teto e luz indireta, criando atmosfera acolhedora e elegante. São três suítes, sendo uma suíte master com acesso à varanda, proporcionando descanso e tranquilidade. A cozinha americana integra os espaços com praticidade, enquanto a dependência completa de empregada, área de serviço e lavabo garantem funcionalidade no dia a dia. A varanda com cobertura retrátil permite desfrutar do ar livre com conforto em qualquer clima.
💦 O segundo pavimento é um verdadeiro espaço de lazer privativo: piscina com deck, área gourmet completa com churrasqueira, forno e bancada, três lavabos e ampla área externa — perfeita para receber amigos e familiares com exclusividade e estilo. Imagine momentos de convivência cercados por conforto e privacidade, no seu próprio refúgio.
🚘 O imóvel conta com quatro vagas de garagem na escritura, além de box de aproximadamente 10m² no subsolo, oferecendo amplo espaço para veículos e armazenamento. Completamente mobiliado, com ar-condicionado e documentação perfeita, esta cobertura está pronta para você desfrutar de tudo o que o Recreio tem a oferecer: praia, natureza, infraestrutura completa e qualidade de vida.
☀️ Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.448.824
392 m² × R$ 6.247/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Ruas próximas
6 imóveis similares · raio 500m
R$ 5.140/m²
-18%
Em Recreio dos Bandeirantes
18 imóveis similares
R$ 5.275/m²
-16%
Este imóvel está 44% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Creche Escola Criar
Escola
1 min
60m · a pé
021 Festas & Eventos
Padaria
1 min
79m · a pé
Leve Vida Gourmet
Mercado
1 min
79m · a pé
QUADRA DE BASQUETE 3X3 DO RECREIO
Academia
2 min
145m · a pé
Equilibre – Fisioterapia, Pilates e Psiquiatria Integrativa no Recreio
Hospital
3 min
199m · a pé
Genaro de Carvalho
Transporte
4 min
245m · a pé
Drogasmil Recreio dos Bandeirantes: Medicamentos, Remédios, Genérico, RJ
Farmácia
4 min
246m · a pé
Rua Mário Faustino, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de cobertura em Recreio dos Bandeirantes e bairros próximos.
R$ 1.360.000
Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 1.380.000
Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 1.380.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 1.380.000
Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 392 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO16203