Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.422.952
392 m² × R$ 6.181/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.370.000
+ cond. R$ 1.075/mês
Lopes Enjoy Imóveis Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 392m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada a 700 metros da praia, entre as ruas Gláucio Gil e Benvindo de Novais, esta cobertura duplex combina amplitude, sofisticação e funcionalidade em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste carioca. Com 392m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece privacidade, conforto e infraestrutura completa para toda a família.
No primeiro pavimento, você encontra sala ampla em dois ambientes com rebaixamento de teto e luz indireta, criando atmosfera elegante. Três suítes — sendo uma suíte master com acesso à varanda — proporcionam descanso e tranquilidade para toda a família. A cozinha americana integra os espaços com praticidade, enquanto a dependência completa de empregada, área de serviço, lavabo e varanda com cobertura retrátil garantem funcionalidade e conforto no dia a dia.
💦 O segundo pavimento é um verdadeiro espaço de lazer privativo: piscina com deck, área gourmet completa com churrasqueira, forno e bancada, amplos lavabos e área externa generosa — perfeita para receber amigos e familiares com exclusividade. Imagine momentos de convivência cercados por conforto, privacidade e sofisticação no seu próprio refúgio.
🚘 Completamente mobiliado e com ar-condicionado, o imóvel oferece quatro vagas de garagem na escritura e box de aproximadamente 10m² no subsolo para armazenamento. Documentação perfeita e pronto para ocupação, esta cobertura está pronta para você desfrutar de tudo o que o Recreio oferece: praia, natureza e qualidade de vida.
☀️ Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.422.952
392 m² × R$ 6.181/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Creche Escola Criar
Escola
1 min
60m · a pé
021 Festas & Eventos
Padaria
1 min
79m · a pé
Leve Vida Gourmet
Mercado
1 min
79m · a pé
QUADRA DE BASQUETE 3X3 DO RECREIO
Academia
2 min
145m · a pé
Equilibre – Fisioterapia, Pilates e Psiquiatria Integrativa no Recreio
Hospital
3 min
199m · a pé
Genaro de Carvalho
Transporte
4 min
245m · a pé
Drogasmil Recreio dos Bandeirantes: Medicamentos, Remédios, Genérico, RJ
Farmácia
4 min
246m · a pé
Rua Mário Faustino, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 392 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO16203