Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 290 m² de área útil.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.380.000. Condomínio: R$ 1.440/mês. IPTU: R$ 710/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.380.000

+ cond. R$ 1.440/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 290 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (3 suítes)4 banheiros2 vagas290 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil290 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.440/mês

IPTU/anoR$ 710

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO17314

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 290m² no Recreio dos Bandeirantes.

Cobertura linear totalmente reformada, com projeto luminotécnico, rebaixamento em gesso e acabamentos modernos. A sala ampla se distribui em 3 ambientes integrados, criando espaços de convivência sofisticados e funcionais. Destaque para a varanda gourmet fechada com blindex, equipada com churrasqueira e bancada de apoio, além de segunda varanda com área verde — perfeitas para receber com conforto e estilo.

Os 3 quartos são suítes completas e contam com armários planejados. A suíte master possui closet, enquanto as demais têm acesso a varandas nos fundos, garantindo privacidade e ventilação natural. A copa-cozinha vem com armários planejados, cooktop e coifa, integrada à área de serviço e à despensa — funcionalidade pensada para o dia a dia.

A cobertura inclui direito ao uso e gozo da laje, ampliando suas possibilidades de lazer e personalização. Reformada do zero, incluindo instalações elétricas e hidráulicas, o imóvel foi decorado por arquiteta, trazendo elegância e aconchego a cada detalhe.

📍 Localização estratégica: próximo ao Parque Chico Mendes, com fácil acesso à Avenida Jarbas de Carvalho e rodeado por padarias, supermercados, farmácias, bares, restaurantes, academia Jean Madruga, bancos e estação BRT.

🚘 2 vagas na escritura
💎 Aceita pet

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

Frente MarBeira-marInterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaDespensaÁrea de serviçoAceita financiamentoReformadoAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 29% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.759/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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