Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCobertura

R$ 950.000

+ cond. R$ 868/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 193 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas193Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura
FinalidadeVenda
Área útil193 m²
Quartos3
Suítes1
Banheiros4
Vagas2
CondomínioR$ 868/mês
IPTU/anoR$ 5.579
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoCO17321

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 193m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada na Gleba A, uma das áreas mais seguras e completas do Recreio, com infraestrutura consolidada de restaurantes, academias, supermercados, shoppings (Barra World e Américas Shopping), colégios e transporte (BRT). A apenas 10 minutos da praia do Recreio dos Bandeirantes.

☀️ Cobertura linear de frente, voltada para o sol da manhã, com vista livre e totalmente iluminada. A ampla sala em L se divide em três ambientes com tábua corrida, proporcionando conforto e amplitude para toda a família. O imóvel conta ainda com lavabo e banheiro social, ambos com armários.

💎 Seguindo pelo corredor, você encontra um pequeno quarto/oficina, despensa e um charmoso jardim de inverno que traz ainda mais vida ao imóvel. Os 3 quartos possuem armários embutidos e piso em tábua corrida, sendo 1 suíte. A copa-cozinha é planejada, com armários modernos, integrada à área de serviço e dependências completas.

🍖 O grande destaque fica por conta da enorme varanda gourmet, equipada com churrasqueira, pia, bancada de apoio com armários, toldos, sauna a vapor e projeto para instalação de piscina — perfeita para momentos de lazer e convivência com total privacidade.

🚘 2 vagas de garagem cobertas + box para guardados no térreo.

Imagine desfrutar de uma cobertura espaçosa, com áreas bem distribuídas, varanda preparada para lazer completo e a praticidade de morar cercado por tudo o que o Recreio oferece de melhor.

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaSacadaInterfoneLavaboPiso porcelanato

Características em destaque

InterfoneAr-condicionadoSacadaVarandaLavaboAceita financiamentoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112

Este imóvel está 27% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.922/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

Praias tranquilas e menos movimentadasLagoa de MarapendiNatureza preservadaCondomínios horizontaisExcelente custo-benefício
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    14 min

    1,2km · a pé

  • BRT Salvador Allende (TransOeste)

    Metrô

    14 min

    1,2km · a pé

  • Praia do Recreio

    Praia

    4 min

    1,7km · carro

  • Shopping Recreio

    Shopping

    5 min

    1,9km · carro

Localização

Avenida Guignard, Recreio dos BandeirantesRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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