Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 240 m² de área útil.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.200.000. Condomínio: R$ 1.200/mês. IPTU: R$ 869/ano.

Quais as comodidades deste cobertura?

O imóvel conta com: Varanda, Interfone, Piso porcelanato, Zelador.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.200.000

+ cond. R$ 1.200/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 240 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (2 suítes)3 banheiros3 vagas240 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil240 m²

Quartos3

Suítes2

Banheiros3

Vagas3

CondomínioR$ 1.200/mês

IPTU/anoR$ 869

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18606

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 240m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Cobertura linear em prédio novo, com planta inteligente e três vagas de garagem — uma oportunidade rara para quem busca conforto, funcionalidade e potencial de personalização no Recreio.

A distribuição dos ambientes foi pensada para aproveitar cada metro quadrado: sala ampla e arejada, três quartos (sendo uma suíte e uma suíte canadense), lavabo, cozinha prática e bem distribuída, quarto de empregada e varanda. Além disso, você tem direito de uso da laje com projeto em andamento — ideal para criar seu espaço gourmet, área de lazer ou solarium sob medida.

☀️ A localização é privilegiada: pertinho da Padaria Santa Marta, escolas, comércio variado, transporte e com fácil acesso à praia do Recreio. Um ambiente residencial tranquilo, com toda a infraestrutura urbana que você precisa no dia a dia.

💎 Imóvel de primeira locação, prédio moderno e acabamento com piso porcelanato. Uma cobertura versátil, pronta para receber sua família e seu estilo de vida. Aceita negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaQuarto de empregadaAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 26% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.000/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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